Strona główna biuletynu
Wyszukiwarka
Formularz wyszukiwania
Menu główne
  • Elektroniczna Platforma Usług Administracji Publicznej
  • Elektroniczna Skrzynka Podawcza Systemu Pojazd i Kierowca
  • Dzienniki ustaw
  • Monitor polski
  • Komunikacja w języku migowym
  • Rejestr Informacji o Środowisku
  • WebEWID Powiat Gryfiński
  • Portal Mapowy - dystrybucja danych o budynkach
  • Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Gryfinie
  • Powiatowe Centrum Pomocy Rodzinie w Gryfinie
  • Dom Pomocy Społecznej w Nowym Czarnowie
Treść główna

Elektroniczny urząd

Załatwianie spraw - procedury

Wydział Architektury i Budownictwa
ul. 11 Listopada 16D, 74-101 Gryfino, tel. 91-416-40-33

Zgłoszenie zmiany sposobu użytkowania obiektu lub jego części

  1. PODSTAWA PRAWNA

  2. Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. z 2016 r., poz. 290/.

  3. WYMAGANE DOKUMENTY

    1. zgłoszenie zmiany sposobu użytkowania obiektu lub jego części, z określeniem dotychczasowego i zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części «pobierz»;
    2. oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane pobierz oraz informacja uzupełniająca pobierz;
    3. opis i rysunek określający usytuowanie obiektu budowlanego w stosunku do granic nieruchomości i innych obiektów budowlanych istniejących lub budowanych na tej i sąsiednich nieruchomościach, z oznaczeniem części obiektu budowlanego, w której zamierza się dokonać zmiany sposobu użytkowania;
    4. zwięzły opis techniczny, określający rodzaj i charakterystykę obiektu budowlanego oraz jego konstrukcję, wraz z danymi techniczno-użytkowymi, w tym wielkościami i rozkładem obciążeń, a w razie potrzeby, również danymi technologicznymi;
    5. zaświadczenie wójta, burmistrza albo prezydenta miasta o zgodności zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, w przypadku braku obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;
    6. ekspertyzę techniczną, wykonaną przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń w odpowiedniej specjalności;
    7. w zależności od potrzeb - pozwolenia, uzgodnienia lub opinie wymagane odrębnymi przepisami;
    8. upoważnienie udzielone osobie działającej w imieniu inwestora (w przypadku ustanowienia pełnomocnika) - oryginał lub urzędowo poświadczony odpis pełnomocnictwa;
      Adwokat, radca prawny, rzecznik patentowy, a także doradca podatkowy mogą sami uwierzytelnić odpis udzielonego im pełnomocnictwa oraz odpisy innych dokumentów wskazujących ich umocowanie;
    9. decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia - gdy jest ona wymagana zgodnie z ustawą o udostępnianiu informacji środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko.
    10. oryginał dowodu wniesienia (uiszczenia) opłaty skarbowej.
  4. OPŁATY

  5. Nie podlega opłacie skarbowej dokonanie zgłoszenia, poza opłatą za złożone pełnomocnictwo, w przypadku ustanowienia pełnomocnika Obowiązek uiszczenia opłaty skarbowej powstaje z chwilą złożenia pełnomocnictwa.

    Opłaty dokonuje się:

    • w kasie Urzędu Miasta i Gminy Gryfino - Gryfino, ul. 1 Maja 16 lub
    • na konto - Bank PeKao SA I/O nr 61 1240 3855 1111 0010 1241 6308

    Wysokość opłat:

    1. za pełnomocnictwo (od każdego stosunku pełnomocnictwa) - 17 zł,
  6. ZWOLNIENIA Z OPŁAT

  7. Zwalnia się z opłaty skarbowej dokumenty stwierdzające udzielenie pełnomocnictwa oraz ich odpisy, wypisy lub kopie:

    • poświadczone notarialnie lub przez uprawniony organ, upoważniające do odbioru dokumentów,
    • udzielone małżonkowi, wstępnemu, zstępnemu lub rodzeństwu,
    • przez jednostki samorządu terytorialnego,
    • przez jednostki budżetowe
    • przez organizacje pożytku publicznego
    • przez osoby, które przedstawią zaświadczenie o korzystaniu ze świadczeń pomocy społecznej z powodu ubóstwa.

    UWAGA: jeżeli zamierzona zmiana sposobu użytkowania wymaga wykonania robót budowlanych objętych obowiązkiem uzyskania pozwolenia na budowę - rozstrzygnięcie następuje w drodze decyzji o pozwoleniu na przebudowę i podlega opłatom skarbowym w wysokości 50% stawek określonych dla pozwoleń na budowę.

  8. TERMIN ODPOWIEDZI

  9. Zgłoszenia należy dokonać przed dokonaniem zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części. Zmiana sposobu użytkowania może nastąpić, jeżeli w terminie 30 dni, od dnia doręczenia zgłoszenia, właściwy organ, nie wniesie sprzeciwu w drodze decyzji i nie później niż po upływie 2 lat od doręczenia zgłoszenia.
    Termin 30-dniowy podlega wstrzymaniu, jeżeli w wyniku sprawdzenia zgłoszenia, organ wyda postanowienie zobowiązujące do uzupełnienia zgłoszenia w określonym terminie.

  10. TRYB ODWOŁAWCZY

  11. W przypadku decyzji Starosty Gryfińskiego o sprzeciwie do zgłoszenia lub decyzji o sprzeciwie i nakładającej obowiązek uzyskania pozwolenia na budowę, odwołanie wnosi się za jego pośrednictwem do Wojewody Zachodniopomorskiego w terminie 14. dni od dnia doręczenia decyzji.

  12. MIEJSCE SKŁADANIA DOKUMENTÓW

  13. Kancelaria Ogólna Starostwa Powiatowego w Gryfinie przy ul. Sprzymierzonych 4.
    Sekretariat Starostwa Powiatowego w Gryfinie przy ul. 11 Listopada 16D - pokój nr 104.
    Sekretariat Wydziału Architektury i Budownictwa w Gryfinie ul. 11 Listopada 16D - pokój nr 112.

  14. UWAGI

    1. Przez zmianę sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części rozumie się w szczególności, podjęcie bądź zaniechanie w obiekcie budowlanym lub jego części działalności zmieniającej warunki: bezpieczeństwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higieniczno-sanitarne, ochrony środowiska bądź wielkość lub układ obciążeń.
    2. Właściwy organ wnosi sprzeciw, jeżeli zamierzona zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części:
      1. wymaga wykonania robót budowlanych, objętych obowiązkiem uzyskania pozwolenia na budowę;
      2. narusza ustalenia obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo decyzji o warunkach budowy i zagospodarowania terenu, w przypadku braku obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;
      3. może spowodować niedopuszczalne:
        1. zagrożenia bezpieczeństwa ludzi lub mienia,
        2. pogorszenie stanu środowiska lub stanu zachowania zabytków,
        3. pogorszenie warunków zdrowotno-sanitarnych,
        4. wprowadzenie, utrwalenie bądź zwiększenie ograniczeń lub uciążliwości dla terenów sąsiednich.
    3. Jeżeli zamierzona zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części wymaga wykonania robót budowlanych:
      1. objętych obowiązkiem uzyskania pozwolenia na budowę - rozstrzygnięcie w sprawie zmiany sposobu użytkowania następuje w decyzji o pozwoleniu na budowę;
      2. objętych obowiązkiem zgłoszenia - do zgłoszenia o zmianie sposobu użytkowania stosuje się odpowiednio przepisy dotyczące zgłoszenia budowy lub wykonania robót budowlanych.
    4. Dokonanie zgłoszenia, po zmianie sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, nie wywołuje skutków prawnych.

data opublikowania: 2004-08-18 14:57:04
data ostatniej aktualizacji: 2016-12-19 13:46:58

Strona odwiedzona 6446 razy
Inf. przygotowana przez: Marta Szamburska
Inf. wprowadzona przez: Wojciech Sztanga

Pobierz Adobe Reader z www.adobe.com

Pobierz Adobe Reader
Program jest niezbędny do przeglądania
niektórych treści zawartych w serwisie.