Ogłoszenia

Przetargi i inne postępowania

Sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa oznaczonej nr działki 146, położonej w obrębie ewidencyjnym Stara Rudnica, gmina Cedynia

STAROSTA GRYFIŃSKI
OGŁASZA
PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na sprzedaż prawa własności nieruchomości Skarbu Państwa oznaczonej nr działki 146 o pow. 0,39 ha, położonej w obrębie ewidencyjnym Stara Rudnica, gmina Cedynia. Zgodnie z zapisem ewidencji gruntów i budynków działka posiada użytek RVI (grunty orne). Działka posiada urządzoną księgę wieczystą nr SZ1Y/00061724/2.

Nieruchomość położona jest w centralnej, ale mało zurbanizowanej części wsi Stara Rudnica, przy drodze wojewódzkiej nr 126. Miejscowość Stara Rudnica znajduje się w obszarze Cedyńskiego Parku Krajobrazowego. Najbliższe otoczenie stanowią tereny o nielicznej zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej oraz grunty rolne. Teren nieruchomości płaski, o kształcie zbliżonym do prostokąta. Teren nie jest zagospodarowany, bez widocznych utrudnień i obciążeń. Działka posiada dostęp do drogi publicznej. Przez południową część działki, wzdłuż jej granicy przebiega kolektor sieci wodociągowej oraz linia sieci telekomunikacyjnej. Najbliższa linia sieci energetycznej w odległości 5 m od północnej granicy działki. Dla terenu, na którym położona jest działka nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przyjętego uchwałą nr XXV/258/2017 Rady Miejskiej w Cedyni z dnia 26. 04. 2017 r. działka oznaczona jest jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z towarzyszeniem usług.

Nieruchomość stanowi przedmiot dzierżawy do dnia 08. 12. 2024 r.

Cena wywoławcza wynosi 150 070,00 zł netto
Wadium wynosi 15 007,00 zł

Przetarg odbędzie się w dniu 09 stycznia 2025 r. (czwartek) o godz. 11:00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Gryfinie przy ul. Sprzymierzonych 4, II piętro Wydział Gospodarki Nieruchomościami.

Warunki przetargu:

1. Dokonanie wpłaty wadium w wyżej podanej wysokości na rachunek bankowy Starostwa Powiatowego w Gryfinie nr 27 2030 0045 1110 0000 0194 1850 do dnia 02 stycznia 2025 r. (czwartek). Za datę wpłaty wadium uznaje się dzień wpływu środków na wskazany powyżej rachunek bankowy.
2. Okazanie dowodu wpłaty wadium oraz dowodu osobistego, natomiast w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej - aktualnego wpisu do ewidencji działalności, a w przypadku osoby prawnej - aktualnego dokumentu poświadczającego tożsamość firmy (ostatni miesiąc) oraz pełnomocnictwa do reprezentowania firmy i zgody organów statutowych na nabycie przedmiotowej nieruchomości. W przypadku udziału w przetargu osób pozostających w związku małżeńskim, które obowiązuje ustawowa wspólność majątkowa konieczne jest stawiennictwo obojga małżonków lub w przypadku udziału jednego z nich przedłożenie pisemnej zgody współmałżonka; w przypadku rozdzielności majątkowej - przedstawienie dokumentu ustanawiającego rozdzielność majątkową.
3. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że minimalne postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
4. Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, upłynął w dniu 14. 11. 2024 r.
5. Sprzedaż nieruchomości podlega przepisom ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1570 z późn. zm.). Nabywca nieruchomości zobowiązany jest wpłacić kwotę osiągniętą w przetargu wraz z podatkiem VAT, w stawce obowiązującej na dzień podpisania umowy sprzedaży. Na dzień ogłoszenia sprzedaż podlega zwolnieniu z podatku VAT.
6. Wszelkie koszty związane ze sprzedażą (w szczególności notarialne, sądowe, geodezyjne) oraz usunięciem z terenu bezumownych użytkowników oraz ewentualnych zanieczyszczeń lub innych rzeczy kolidujących z inwestycją ponosi nabywca.
7. Nieruchomość jest sprzedawana w istniejącym stanie technicznym, na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków. Wznowienie i okazanie granic na koszt i staraniem nabywcy. Skarb Państwa nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne różnice pomiędzy danymi ewidencyjnymi a ustaleniami dokonanymi w oparciu o wykonane prace geodezyjne.
8. Przetarg może się odbyć nawet gdy zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta spełniającego warunki przetargu.
9. Wadium zalicza się na poczet ceny sprzedaży nieruchomości osobie, która przetarg wygra. W przypadku uchylenia się przez tę osobę od zawarcia umowy notarialnej, wadium ulega przepadkowi. Zwraca się wadium osobom, które przetargu nie wygrały, niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od tego czasu.
10. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca, w rozumieniu przepisów ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, wymaga uzyskania zezwolenia wydawanego w drodze decyzji administracyjnej przez ministra właściwego do spraw wewnętrznych. W przypadku nie uzyskania zezwolenia w terminie 3 miesięcy od dnia wyłonienia go jako nabywcy, wpłacone wadium ulegnie przepadkowi.

Osoby zainteresowane mogą zapoznać się z dodatkowymi informacjami o nieruchomości i warunkach przetargu w Starostwie Powiatowym w Gryfinie - Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Nadzoru Właścicielskiego, przy ul. Sprzymierzonych 4, pok. 34 oraz pod nr tel. (91) 416 22 15 wew.125. Starosta Gryfiński zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia przetargu. Informacja oraz przyczyna odwołania przetargu zostanie podana do publicznej wiadomości.