Ogłoszenia

Przetargi i inne postępowania

Sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa oznaczonej nr działki 215/4, położonej w obrębie ewidencyjnym Żelechowo, gmina Widuchowa

STAROSTA GRYFIŃSKI
OGŁASZA
PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

Przedmiotem przetargu jest nieruchomość stanowiąca własność Skarbu Państwa, oznaczona ewidencyjnie numerem działki 215/4 o pow. 0,0849 ha, położona w obrębie ewidencyjnym Żelechowo, gmina Widuchowa. Działka posiada użytki - Br-RIIIa (grunty rolne zabudowane) oraz urządzoną księgę wieczystą Nr SZ1Y/00063345/5.

Nieruchomość zlokalizowana jest we wsi Żelechowo, gmina Widuchowa w jej zachodniej części, wśród nielicznej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Od północy nieruchomość graniczy z terenami wykorzystywanymi na cele rolne. Dojazd do nieruchomości dobry, od przebiegającej przez centrum miejscowości drogi powiatowej, drogą gminną i dalej krótkim urządzonym wjazdem drogi wewnętrznej.Teren działki płaski, o kształcie nieregularnym z wyraźnie zaznaczoną częścią "wjazdową". Nieruchomość słabo zagospodarowana, częściowo ogrodzona. Zabudowana jest jednokondygnacyjnym budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy około 116 m2 położonym przy zachodniej granicy działki. Budynek jest o konstrukcji mieszanej, murowano-drewnianej, podzielony na dwie funkcjonalne części - każda z dużą drewnianą bramą wjazdową. Budynek nie jest podłączony do infrastruktury technicznej, w tym do sieci zużywającej energię elektryczną. Stan techniczny budynku ocenia się jako niski, do rozbiórki. Nieruchomość stanowi przedmiot umowy dzierżawy do dnia 30.06.2026 r.

Dla terenu obejmującego przedmiotową nieruchomość obowiązują zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przyjętego Uchwałą nr XXXIX/303/2022 Rady Gminy Widuchowa z dnia 10 maja 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie miejscowości Żelechowo i Kiełbice. Zgodnie z planem przedmiotowa nieruchomość położona jest w jednostce elementarnej oznaczonej symbolem 6RM-teren zabudowy zagrodowej.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 31 600,00 zł netto
Wadium wynosi 3 160,00 zł
Przetarg odbędzie się w dniu 02 lipca 2025 r. (środa) o godz. 10.00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Gryfinie przy ul. Sprzymierzonych 4, II piętro, pokój nr 34.

Sprzedaż nieruchomości podlega przepisom ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 361 z późn. zm.). Nabywca nieruchomości zobowiązany jest wpłacić kwotę osiągniętą w przetargu wraz z podatkiem VAT, w stawce obowiązującej na dzień podpisania umowy sprzedaży. Na dzień ogłoszenia przetargu sprzedaż podlega zwolnieniu z podatku VAT.

Warunki przetargu:

1. Dokonanie wpłaty wadium w wyżej podanej wysokości na rachunek bankowy Starostwa Powiatowego w Gryfinie nr 27 2030 0045 1110 0000 0194 1850 do dnia 27 czerwca 2025 r. (piątek). Za datę wpłaty wadium uznaje się dzień wpływu środków na wskazany powyżej rachunek bankowy.
2. Okazanie dowodu wpłaty wadium oraz dowodu osobistego, natomiast w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej - aktualnego wpisu do ewidencji działalności, a w przypadku osoby prawnej - aktualnego dokumentu poświadczającego tożsamość firmy (ostatni miesiąc) oraz pełnomocnictwa do reprezentowania firmy i zgody organów statutowych na nabycie przedmiotowej nieruchomości. W przypadku udziału w przetargu osób pozostających w związku małżeńskim, które obowiązuje ustawowa wspólność majątkowa konieczne jest stawiennictwo obojga małżonków lub w przypadku udziału jednego z nich przedłożenie pisemnej zgody współmałżonka; w przypadku rozdzielności majątkowej - przedstawienie dokumentu ustanawiającego rozdzielność majątkową.
3. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że minimalne postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
4. Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, upłynął w dniu 21.05.2025 r.
5. Wszelkie koszty związane ze sprzedażą (w szczególności notarialne, sądowe, geodezyjne) oraz usunięciem z terenu bezumownych użytkowników oraz ewentualnych zanieczyszczeń lub innych rzeczy kolidujących z inwestycją ponosi nabywca.
6. Nieruchomość jest sprzedawana w istniejącym stanie technicznym, na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków. Wznowienie i okazanie granic na koszt i staraniem nabywcy. Skarb Państwa nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne różnice pomiędzy danymi ewidencyjnymi a ustaleniami dokonanymi w oparciu o wykonane prace geodezyjne.
7. Przetarg może się odbyć nawet gdy zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta spełniającego warunki przetargu.
8. Wadium zalicza się na poczet ceny sprzedaży nieruchomości osobie, która przetarg wygra. W przypadku uchylenia się przez tę osobę od zawarcia umowy notarialnej, wadium ulega przepadkowi. Zwraca się wadium osobom, które przetargu nie wygrały, niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od tego czasu.
9. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca, w rozumieniu przepisów ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, wymaga uzyskania zezwolenia wydawanego w drodze decyzji administracyjnej przez ministra właściwego do spraw wewnętrznych. W przypadku nie uzyskania zezwolenia w terminie 3 miesięcy od dnia wyłonienia go jako nabywcy, wpłacone wadium ulegnie przepadkowi.

Osoby zainteresowane mogą zapoznać się z dodatkowymi informacjami o nieruchomości i warunkach przetargu w Starostwie Powiatowym w Gryfinie - Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Nadzoru Właścicielskiego, przy ul. Sprzymierzonych 4, pok. 34 oraz pod nr tel. (91) 416 22 15 wew.125. Starosta Gryfiński zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia przetargu. Informacja oraz przyczyna odwołania przetargu zostanie podana do publicznej wiadomości.