Elektroniczny urząd

Załatwianie spraw - procedury

Wydział Architektury i Budownictwa
ul. 11 Listopada 16D, 74-101 Gryfino, tel. 91-416-40-33, 91-404-50-00

Zgłoszenie rozbiórki obiektu

1. PODSTAWA PRAWNA
   Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /tekst jednolity Dz.U. z 2016 r. poz. 290 z późn. zm./
2. WYMAGANE DOKUMENTY
   1. zgłoszenie rozbiórki, w którym należy określić rodzaj, zakres i sposób wykonywania tych robót pobierz PDF, pobierz RTF
   2. mapa lub szkic usytuowania obiektu budowlanego na działce z podaniem jego odległości od granic działki oraz podaniem wysokości obiektu podlegającego rozbiórce;
   3. zgoda właściciela obiektu budowlanego lub jej kopia;
   4. pozwolenia, uzgodnienia lub opinie innych organów, a także inne dokumenty, wymagane przepisami szczególnymi;
   5. upoważnienie udzielone osobie działającej w imieniu inwestora (w przypadku ustanowienia pełnomocnika) - oryginał lub notarialnie lub urzędowo poświadczony odpis pełnomocnictwa; Adwokat, radca prawny, rzecznik patentowy, a także doradca podatkowy mogą sami uwierzytelnić odpis udzielonego im pełnomocnictwa oraz odpisy innych dokumentów wskazujących ich umocowanie.
   6. oryginał dowodu wniesienia (uiszczenia) opłaty skarbowej.
3. OPŁATY
   Złożenie zgłoszenia rozbiórki jest wolne od opłaty skarbowej.
   Obowiązek uiszczenia opłaty skarbowej powstaje z chwilą złożenia pełnomocnictwa.
   Opłaty dokonuje się:
   • w kasie Urzędu Miasta i Gminy Gryfino - Gryfino, ul. 1 Maja 16 lub
   • na konto - Bank PeKao SA I/O nr 61 1240 3855 1111 0010 1241 6308
   Wysokość opłat:
   1. za pełnomocnictwo (od każdego stosunku pełnomocnictwa) - 17 zł,
4. ZWOLNIENIA Z OPŁAT
   Zwalnia się z opłaty skarbowej dokumenty stwierdzające udzielenie pełnomocnictwa oraz ich odpisy, wypisy lub kopie:
   • poświadczone notarialnie lub przez uprawniony organ, upoważniające do odbioru dokumentów,
   • udzielone małżonkowi, wstępnemu, zstępnemu lub rodzeństwu,
   • przez jednostki samorządu terytorialnego,
   • przez jednostki budżetowe
   • przez organizacje pożytku publicznego
   • przez osoby, które przedstawią zaświadczenie o korzystaniu ze świadczeń pomocy społecznej z powodu ubóstwa.
5. TERMIN ODPOWIEDZI
   Zgłoszenia należy dokonać przed terminem zamierzonego rozpoczęcia rozbiórki.
   Do wykonywania rozbiórki można przystąpić, jeżeli w terminie 21 dni od dnia doręczenia zgłoszenia właściwy organ nie wniesie, w drodze decyzji, sprzeciwu.
   Termin 21-dniowy podlega wstrzymaniu, jeżeli w wyniku sprawdzenia zgłoszenia, organ wyda postanowienie zobowiązujące do uzupełnienia zgłoszenia w określonym terminie.
6. TRYB ODWOŁAWCZY
   Od decyzji Starosty Gryfińskiego odwołanie wnosi się za jego pośrednictwem do Wojewody Zachodniopomorskiego w terminie 14. dni od dnia doręczenia decyzji. Zgodnie z art. 127a ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego w trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję pobierz PDF, pobierz RTF.
7. MIEJSCE SKŁADANIA DOKUMENTÓW
   Kancelaria Ogólna Starostwa Powiatowego w Gryfinie przy ul. Sprzymierzonych 4.
   Sekretariat Starostwa Powiatowego w Gryfinie przy ul. 11 Listopada 16D - pokój nr 104.
   Sekretariat Wydziału Architektury i Budownictwa w Gryfinie ul. 11 Listopada 16D - pokój nr 112.
8. UWAGI
   1. Pozwolenia nie wymaga rozbiórka:
      1. budynków i budowli - niewpisanych do rejestru zabytków oraz nieobjętych ochroną konserwatorską - o wysokości poniżej 8 m, jeżeli ich odległość od granicy działki jest nie mniejsza niż połowa wysokości;
      2. obiektów i urządzeń budowlanych, na budowę których nie jest wymagane pozwolenie na budowę, jeżeli nie podlegają ochronie jako zabytki.
   2. Rozbiórka obiektów budowlanych, o których mowa w ww. pkt 1 ppkt 1, wymaga
   3. uprzedniego zgłoszenia właściwemu organowi, w którym należy określić rodzaj, zakres i sposób wykonywania tych robót.
   4. Właściwy organ może nałożyć obowiązek uzyskania pozwolenia na rozbiórkę obiektów, o których mowa w ww. pkt 1, jeżeli rozbiórka tych obiektów:
      1. może wpłynąć na pogorszenie stosunków wodnych, warunków sanitarnych oraz stanu środowiska lub
      2. wymaga zachowania warunków, od których spełnienia może być uzależnione
   5. prowadzenie robót związanych z rozbiórką.
   6. Właściwy organ może żądać, ze względu na bezpieczeństwo ludzi lub mienia,
   7. przedstawienia danych o obiekcie budowlanym lub dotyczących prowadzenia robót rozbiórkowych.
   8. Roboty zabezpieczające i rozbiórkowe można rozpocząć przed uzyskaniem pozwolenia na rozbiórkę lub przed ich zgłoszeniem, jeżeli mają one na celu usunięcie bezpośredniego zagrożenia bezpieczeństwa ludzi lub mienia. Rozpoczęcie takich robót nie zwalnia od obowiązku bezzwłocznego uzyskania pozwolenia na rozbiórkę lub zgłoszenia o zamierzonej rozbiórce obiektu budowlanego.