Akty prawa miejscowego

Uchwały

VI Kadencja Odrodzonego Samorządu Powiatowego
17.11.2018 - 30.04.2024

129 posiedzenie Zarządu Powiatu

Uchwała Zarządu Powiatu
nr 461/2021 z dnia 2021-05-27

w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie kolejnych umów dzierżawy, których przedmiotem jest część nieruchomości stanowiącej własność Powiatu Gryfińskiego

Na podstawie art. 32 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (t.j. Dz. U. z 2020 r. Poz.p920) oraz art. 43 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 1990; zm.: Dz. U. z 2019 r. poz. 2020, Dz. U. z 2021 r. poz. 11, poz. 234), Zarząd Powiatu w Gryfinie uchwala, co następuje:

§ 1. Wyraża się zgodę na przedłużenie na czas nieoznaczony, jednak na okres nie dłuższy niż czas, na który został ustanowiony trwały zarząd, dwóch umów dzierżawy placu manewrowego o powierzchni 120 m² i gabinetu lekcyjnego o powierzchni 33 m², zlokalizowanych na terenie nieruchomości zabudowanej, oznaczonej numerem działki 236/5, położonej w obrębie ewidencyjnym 5 miasta Gryfino, przy ul. Łużyckiej, stanowiącej własność Powiatu Gryfińskiego w trwałym zarządzie Zespołu Szkół Ponadpodstawowych w Gryfinie.

§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Dyrektorowi Zespołu Szkół Ponadpodstawowych w Gryfinie.

§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Przewodniczący Zarządu
Wojciech Konarski
Członkowie Zarządu
Ewa Dudar
Henryk Kaczmar
Jerzy Miler
Jerzy Zgoda

---

UZASADNIENIE

Nieruchomość zabudowana, oznaczona numerem działki 236/3, położona w obrębie 5 miasta Gryfino, przy ul. Łużyckiej, stanowi własność Powiatu Gryfińskiego w trwałym zarządzie Zespołu Szkół Ponadpodstawowych w Gryfinie w udziale 7408/10000.

Część ww. nieruchomości stanowi przedmiot umów dzierżawy obejmujących: 1) plac manewrowy o powierzchni 120 m² i gabinet lekcyjny o powierzchni 33 m² (umowa zawarta z osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą na okres do 31.05.2021 r. - dzierżawca użytkuje przedmiot umowy od 2009 r., wszelkie należności reguluje terminowo, w trakcie użytkowania przedmiotu umowy nie występowały zniszczenia) oraz 2) plac manewrowy o powierzchni 120 m2 i gabinet lekcyjny o powierzchni 33 m2 (umowa zawarta z osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą na okres do 31.05.2021 r. - dzierżawca użytkuje przedmiot umowy od 2003 r., wszelkie należności reguluje terminowo, w trakcie użytkowania przedmiotu umowy nie występowały zniszczenia). Z uwagi na zbliżający się termin wygaśnięcia ww. umów, wystąpiono z wnioskami o wyrażenie zgody na zawarcie kolejnych umów dzierżawy na czas nieoznaczony.

Zgodnie z art. 43 ust. 2 pkt 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, jednostka organizacyjna - trwały zarządca, ma prawo do oddania nieruchomości lub jej części w najem, dzierżawę albo użyczenie na czas nie dłuższy niż czas, na który został ustanowiony trwały zarząd, z równoczesnym zawiadomieniem właściwego organu i organu nadzorującego, jeżeli umowa jest zawierana na czas oznaczony do 3 lat, albo za zgodą tych organów, jeżeli umowa jest zawierana na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub czas nieoznaczony, jednak na okres nie dłuższy niż czas, na który został ustanowiony trwały zarząd; zgoda jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość.

Mając powyższe na uwadze oraz fakt, iż dla Zespołu Szkół Ponadpodstawowych w Gryfinie organem właściwym, jak i organem nadzorującym jest Zarząd Powiatu w Gryfinie, zasadne jest wyrażenie zgody przez Zarząd Powiatu na zawarcie kolejnych umów dzierżawy na czas nieoznaczony, jednak na okres nie dłuższy niż czas, na który został ustanowiony trwały zarząd.