Akty prawa miejscowego

Uchwały

VI Kadencja Odrodzonego Samorządu Powiatowego
17.11.2018 - 30.04.2024

269 posiedzenie Zarządu Powiatu

Uchwała Zarządu Powiatu
nr 943/2024 z dnia 2024-02-08

w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie kolejnej umowy użyczenia, której przedmiotem jest część nieruchomości stanowiącej własność Powiatu Gryfińskiego

Na podstawie art. 32 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 107) oraz art. 43 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344, zm.: Dz. U. z 2023 r. poz. 1113, poz. 1463, poz. 1506, poz. 1688, poz. 1762, poz. 1906, poz. 2029), Zarząd Powiatu w Gryfinie uchwala, co następuje:

§ 1. Wyraża się zgodę na zawarcie na czas od 04.02.2024 r. do 30.06.2024 r. kolejnej umowy użyczenia lokalu mieszkalnego nr 1 o powierzchni użytkowej 53,36 m², zlokalizowanego na terenie nieruchomości zabudowanej oznaczonej numerem działki 77/5, położonej w obrębie ewidencyjnym 5 miasta Gryfino, przy ul. Łużyckiej 82, stanowiącej własność Powiatu Gryfińskiego w trwałym zarządzie Zespołu Szkół Specjalnych w Nowym Czarnowie.

§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Dyrektorowi Zespołu Szkół Specjalnych w Nowym Czarnowie.

§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Przewodniczący Zarządu
Wojciech Konarski
Członek Zarządu
Ewa Dudar
Członek Zarządu
Henryk Kaczmar
Członek Zarządu
Jerzy Miler
Członek Zarządu
Jerzy Zgoda

---

UZASADNIENIE

Nieruchomość zabudowana, oznaczona numerem działki 77/5, położona w obrębie 5 miasta Gryfino, przy ul. Łużyckiej 82, stanowi własność Powiatu Gryfińskiego w trwałym zarządzie Zespołu Szkół Specjalnych w Nowym Czarnowie.

Część ww. nieruchomości stanowi przedmiot umowy użyczenia obejmującej lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni użytkowej 53,36 m², zawartej z Powiatowym Centrum Pomocy Rodzinie w Gryfinie na okres od 04.02.2019 r. do 03.02.2024 r., z przeznaczeniem na mieszkanie chronione. Z uwagi na dalsze zapotrzebowanie na ww. lokal, wystąpiono z wnioskiem o przedłużenie umowy użyczenia na kolejne 5 lat.

W budynku, w którym zlokalizowany jest ww. lokal, znajdują się 4 lokale mieszkalne. Dwa lokale przeznaczone zostały na mieszkania chronione (umowy użyczenia z PCPR), a dwa objęte są umowami najmu zawartymi z osobami fizycznymi na czas nieoznaczony.

Z uwagi na zły stan techniczny ww. budynku rozważana jest rozbiórka obiektu i przeprowadzka najemców do lokali zamiennych, dlatego też możliwe jest jedynie zawarcie kolejnej umowy do dnia 30.06.2024 r., co umożliwi podjęcie działań zmierzających do zagospodarowania ww. terenu.

Zgodnie z art. 43 ust. 2 pkt 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, jednostka organizacyjna - trwały zarządca, ma prawo do oddania nieruchomości lub jej części w najem, dzierżawę albo użyczenie na czas nie dłuższy niż czas, na który został ustanowiony trwały zarząd, z równoczesnym zawiadomieniem właściwego organu i organu nadzorującego, jeżeli umowa jest zawierana na czas oznaczony do 3 lat, albo za zgodą tych organów, jeżeli umowa jest zawierana na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub czas nieoznaczony, jednak na okres nie dłuższy niż czas, na który został ustanowiony trwały zarząd; zgoda jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość.

Mając powyższe na uwadze oraz fakt, iż dla Zespołu Szkół Ponadpodstawowych w Gryfinie organem właściwym, jak i organem nadzorującym jest Zarząd Powiatu w Gryfinie, zasadne jest wyrażenie zgody przez Zarząd Powiatu na zawarcie kolejnej umowy użyczenia na czas do 30.06.2024 r.