Ogłoszenia

Archiwum - komunikaty

Sprawdzenie zgodności ksiąg wieczystych z rzeczywistym stanem prawnym

Starosta Gryfiński informuje mieszkańców Powiatu Gryfińskiego o potrzebie sprawdzenia zgodności ksiąg wieczystych z rzeczywistym stanem prawnym

Na podstawie art. 6 ustawy z dnia 07 września 2007 r. o ujawnieniu w księgach wieczystych prawa własności nieruchomości Skarbu Państwa oraz jednostek samorządu terytorialnego (Dz. U. Nr 191, poz. 1365 z późn. zm.) oraz rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych Administracji z dnia 18 grudnia 2007 r. w sprawie szczegółowego zakresu informacji niezbędnych do ustalenia zgodności ksiąg wieczystych z rzeczywistym stanem prawnym (Dz. U. Nr 241, poz. 1770) Starosta Gryfiński wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej informuje mieszkańców Powiatu Gryfińskiego o potrzebie sprawdzenia zgodności ksiąg wieczystych z rzeczywistym stanem prawnym.

Starosta Gryfiński przypomina, iż to właściciele nieruchomości / użytkownicy wieczyści są uprawnieni i zobowiązani do ujawniania przysługujących im praw w księgach wieczystych oraz w ewidencji gruntów i budynków.

W celu ułatwienia załatwienia spraw wieczystoksięgowych podaje się do publicznej wiadomości, że należy:

1. sprawdzić w księdze wieczystej:
• w dziale I "oznaczenie nieruchomoÅ›ci" - czy zostaÅ‚ wpisany prawidÅ‚owy numer dziaÅ‚ki, powierzchnia i poÅ‚ożenie nieruchomoÅ›ci,
• w dziale II "wÅ‚asność" - czy zostaÅ‚y wpisane PaÅ„stwa prawa do nieruchomoÅ›ci.
  Adres siedziby Wydziału Ksiąg Wieczystych:
  SÄ…d Rejonowy w Gryfinie
  V Wydział ksiąg Wieczystych
  Ul. Grunwaldzka 8 74-100 Gryfino
2. Sprawdzić zgodność zapisu w rejestrze gruntów i budynków z zapisami w księdze wieczystej
   Wydział Geodezji, Kartografii i Katastru Starostwo Powiatowe w Gryfinie, ul. Sprzymierzonych 4, pok. 12.

Zmiany w księgach wieczystych dokonywane są na wniosek właściciela / użytkownika wieczystego, po przedłożeniu niezbędnych dokumentów potwierdzających prawa do nieruchomości. Dokumentami potwierdzającymi rzeczywisty stan prawny są między innymi:

• odpis z ksiÄ™gi wieczystej
• wypis z rejestru gruntów i budynków
• akt notarialny
• ostateczna decyzja administracyjna
• orzeczenie sÄ…du prawomocne lub natychmiast wykonalne
• postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku
• postanowienie o stwierdzeniu zasiedzenia
• wyrok w sprawie uzgodnienia stanu prawnego ksiÄ™gi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym
• inne dokumenty, takie jak np. ugoda sÄ…dowa, ugoda zawarta w postÄ™powaniu administracyjnym

Jeżeli dane uwidocznione w księdze wieczystej nie odpowiadają rzeczywistemu stanowi prawnemu nieruchomości należy podjąć działania zmierzające do doprowadzenia do zgodności. Działania będą uzależnione od przyczyn powstałych niezgodności i mogą być realizowane m.in. poprzez:

• ujawnienie w ksiÄ™gach wieczystych posiadanych orzeczeÅ„ sÄ…dowych oraz decyzji organów administracji publicznej, w tym Aktów WÅ‚asnoÅ›ci Ziemi;
• wystÄ…pienie do SÄ…du z wnioskiem o stwierdzenie nabycia spadku bÄ…dź zasiedzenia nieruchomoÅ›ci;
• wystÄ…pienie do SÄ…du z wnioskiem o uzgodnienie treÅ›ci ksiÄ™gi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym nieruchomoÅ›ci.

W przypadku konieczności uzyskania wypisu lub wypisu i wyrysu z rejestru gruntów i budynków w celu sprostowania oznaczenia nieruchomości w księdze wieczystej lub założenia księgi wieczystej dla nieruchomości informuję, że dokumenty te po złożeniu stosownego wniosku można uzyskać (odpłatnie) w Starostwie Powiatowym w Gryfinie, Wydziale Geodezji, Kartografii i Katastru, przy ul. Sprzymierzonych 4 (od poniedziałku do piątku w godzinach od 730 do 1530).

Starosta Gryfiński informuje jednocześnie, że w siedzibie Wydziału Geodezji, Kartografii i Katastru Starostwa Powiatowego w Gryfinie przy ul. Sprzymierzonych 4, pokój nr 12 uruchomiono punkt informacyjno-konsultacyjny. Punkt czynny jest od poniedziałku do piątku w godzinach od 7.30 do 15.30.

Zakres informacji udzielanych w punkcie informacyjno-konsultacyjnym obejmuje wskazanie:

• adresu WydziaÅ‚u KsiÄ…g Wieczystych, odpowiedniego ze wzglÄ™du na wÅ‚aÅ›ciwość miejscowÄ…;
• rodzajów dokumentów potwierdzajÄ…cych rzeczywisty stan prawny nieruchomoÅ›ci;
• zakresu danych objÄ™tych dziaÅ‚em II ksiÄ™gi wieczystej i zasad dostÄ™pu do tych danych;
• ewentualnych dziaÅ‚aÅ„, które mogÄ… zostać podjÄ™te, w przypadku niezgodnoÅ›ci zapisów w ksiÄ™dze wieczystej

Istnieje także możliwość sprawdzenia przebiegu granic na tle ortofotomapy.

Szczegółowe informacje dla osób które zamierzają uregulować stan prawny nieruchomości udzielane będą w punkcie informacyjno-konsultacyjnym.

Starosta Gryfiński
Wojciech Konarski