Ogłoszenia
Archiwum - komunikaty
Decyzja administracyjna w sprawie nieodpłatnego nabycia z mocy prawa przez Skarb Państwa prawa własności nieruchomości po Spółdzielni Mieszkaniowej "Pomoc" w Troszynie
DECYZJA 1/XVIII - GN/2018
Na podstawie art. 9 ust. 2b, 2i, 2j ustawy z dnia 20 sierpnia 1997 r. Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowym Rejestrze Sądowym (Dz. U. z 1997 r. Nr 121, poz. 770; zm.: Dz. U. z 2000 r. Nr 114, poz. 1194, z 2002 r. Nr 1, poz. 2, z 2003 r. Nr 217, poz. 2125, z 2010 r. Nr 106, poz. 671, z 2013 r. poz. 1622 oraz z 2014 r. poz. 1924) oraz art. 104 i 107 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 1257; zm.: Dz. U. z 2018 r. poz. 149).
Starosta Gryfiński
- stwierdza, że Skarb Państwa nabył z dniem 01 stycznia 2016 r. nieodpłatnie, z mocy prawa mienie pozostałe po podmiocie uznanym za wykreślony z dniem 01 stycznia 2016 r. z Krajowego Rejestru Sądowego - Spółdzielni Mieszkaniowej "Pomoc", z siedzibą w Troszynie, 74-505 Mieszkowice, RS 2385, tj. prawo własności do:
- nieruchomości oznaczonej działką nr 184/16 o pow. 0,0660 ha, położonej w obrębie ewidencyjnym Bielin, gmina Moryń, (użytek: Br-RIIIa), księga wieczysta nr SZ1Y/00029904/2,
- nieruchomości oznaczonej działką nr 364/11 o pow. 0,0296 ha, położonej w obrębie ewidencyjnym Czelin, gmina Mieszkowice, (użytek: Bi) księga wieczysta nr SZ1Y/00028137/7,
- lokalu mieszkalnego, dla którego prowadzona jest księga wieczysta SZ1Y/00047261/4 wraz z udziałem wynoszącym 2523/10000 części w budynku mieszkalnym oraz w prawie współwłasności działki nr 364/8 o pow. 0,0593 ha, obręb ewidencyjnym Czelin, gmina Mieszkowice, (użytek: Br-RIVb), dla której prowadzona jest księga wieczysta nr SZ1Y/00028134/6,
- nieruchomości oznaczonej działką nr 364/13 o pow. 0,0355 ha, w udziale wynoszącym 2500/10000 części, położonej w obrębie ewidencyjnym Czelin, gmina Mieszkowice, (użytek: Br-RIVb), księga wieczysta nr SZ1Y/00028139/1,
- nieruchomości oznaczonej działką nr 364/16 o pow. 0,0402 ha, w udziale wynoszącym 2500/10000 części, położonej w obrębie ewidencyjnym Czelin, gmina Mieszkowice, (użytek: Br-RIVb), księga wieczysta nr SZ1Y/00028142/5,
- lokalu mieszkalnego, dla którego prowadzona jest księga wieczysta SZ1Y/00047263/8 wraz z udziałem wynoszącym 1116/10000 części w budynku mieszkalnym oraz w prawie współwłasności działki nr 364/18 o pow. 0,0843 ha, położonej w obrębie ewidencyjnym Czelin, gmina Mieszkowice, (użytek: Br-RIVb), dla której prowadzona jest księga wieczysta nr SZ1Y/00028144/9,
- lokalu mieszkalnego, dla którego prowadzona jest księga wieczysta SZ1Y/00047262/1 wraz z udziałem wynoszącym 1116/10000 części w budynku mieszkalnym oraz w prawie współwłasności działki nr 364/18 o pow. 0,0843 ha, położonej w obrębie ewidencyjnym Czelin, gmina Mieszkowice, (użytek: Br-RIVb), dla której prowadzona jest księga wieczysta nr SZ1Y/00028144/9,
- nieruchomości oznaczonej działką nr 3/3 o pow. 0,1166 ha, położonej w obrębie ewidencyjnym Sitno, gmina Mieszkowice, (użytek: Bi-RIVa), księga wieczysta nr SZ1Y/00036188/8,
- nieruchomości oznaczonej działką nr 3/13 o pow. 0,0914 ha, położonej w obrębie ewidencyjnym Sitno, gmina Mieszkowice, (użytek: Bi), księga wieczysta nr SZ1Y/00035659/4,
- nieruchomości oznaczonej działką nr 3/15 o pow. 0,0188 ha, położonej w obrębie ewidencyjnym Sitno, gmina Mieszkowice, (użytek: Bi), księga wieczysta nr SZ1Y/00035643/9,
- nieruchomości oznaczonej działką nr 77/2 o pow. 0,0509 ha, położonej w obrębie ewidencyjnym Sitno, gmina Mieszkowice, (użytek: RIVa), księga wieczysta nr SZ1Y/00036189/5,
- lokalu mieszkalnego, dla którego prowadzona jest księga wieczysta SZ1Y/00047266/9 wraz z udziałem wynoszący 2470/10000 części w budynku mieszkalnym oraz w prawie współwłasności działki nr 35/1 o pow. 0,2200 ha, położonej w obrębie ewidencyjnym Sitno, gmina Mieszkowice, (użytek: Br-RIVa), dla której prowadzona jest księga wieczysta nr SZ1Y/00035644/6,
- lokalu mieszkalnego, dla którego prowadzona jest księga wieczysta SZ1Y/00047265/2 wraz z udziałem wynoszącym 1003/10000 części w budynku mieszkalnym oraz w prawie współwłasności działki nr 77/1 o pow. 0,1282 ha, obręb ewidencyjnym Sitno, gmina Mieszkowice, (użytek: Br-RIVa), dla której prowadzona jest księga wieczysta nr SZ1Y/00035654/9,
- lokalu mieszkalnego, dla którego prowadzona jest księga wieczysta SZ1Y/00047264/5 wraz z udziałem wynoszącym 830/10000 części w budynku mieszkalnym oraz w prawie współwłasności działki nr 77/1 o pow. 0,1282 ha, obręb ewidencyjnym Sitno, gmina Mieszkowice, (użytek: Br-RIVa), dla której prowadzona jest księga wieczysta nr SZ1Y/00035654/9,
- nieruchomości oznaczonej działką nr 69/32 o pow. 0,1427 ha, położonej w obrębie ewidencyjnym Troszyn, gmina Mieszkowice, (użytek: Ba), księga wieczysta nr SZ1Y/00036185/7,
- nieruchomości oznaczonej działką nr 69/39 o pow. 0,0067 ha, położonej w obrębie ewidencyjnym Troszyn, (użytek: Br-IIIa), gmina Mieszkowice, księga wieczysta nr SZ1Y/00036183/3,
- nieruchomości oznaczonej działką nr 69/48 o pow. 0,0162 ha, położonej w ewidencyjnym Troszyn, gmina Mieszkowice, (użytek: Br-IVa), księga wieczysta nr SZ1Y/00036186/4,
- nieruchomości oznaczonej jako działki nr: 69/51 o pow. 0,0030 ha, 69/52 o pow. 0,0029 ha, 69/53 o pow. 0,0028 ha, 69/54 o pow. 0,0028 ha, 69/55 o pow. 0,0028 ha, 69/59 o pow. 0,0028 ha, 69/61 o pow. 0,0028 ha, położonej w obrębie ewidencyjnym Troszyn, gmina Mieszkowice, (użytek: Br-IVa), księga wieczysta -SZ1Y/00036451/3,
- nieruchomości oznaczonej działką nr 69/145 o pow. 2,3426 ha, położonej w obrębie ewidencyjnym Troszyn, gmina Mieszkowice, (użytek: RIIIa, RIIIb, Ba, N), księga wieczysta - SZ1Y/00036187/1,
- lokalu niemieszkalnego, dla którego prowadzona jest księga wieczysta SZ1Y/00037006/6 wraz z udziałem wynoszącym 230/10000 części w budynku oraz w prawie współwłasności działki nr 346/20 o pow. 0,1441 ha, położonej w obrębie ewidencyjnym Zielin, gmina Mieszkowice, (użytek: Br-RIIIa), dla której prowadzona jest księga wieczysta nr SZ1Y/00032207/0.
- Ostateczna decyzja stanowi podstawę do wprowadzenia zmian w ewidencji gruntów i budynków oraz w księgach wieczystych.
Uzasadnienie
Do spraw związanych z nieodpłatnym nabyciem, z mocy prawa, przez Skarb Państwa mienia pozostałego po podmiotach, które do dnia 31 grudnia 2015 r. nie złożyły wniosku o wpis do Krajowego Rejestru Sądowego i zostały uznane za wykreślone z tegoż rejestru z dniem 1 stycznia 2016 r., mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 20 sierpnia 1997 r. Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowym Rejestrze Sądowym (tekst jednolity: Dz. U. z 1997 r. Nr 121 poz. 770 z późn. zm.).
Zgodnie z art. 9 ust. 2a, 2b, 2 g, 2i, 2j ustawy z dnia 20 sierpnia 1997 r. Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowym Rejestrze Sądowym podmioty podlegające obowiązkowi wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego zgodnie z przepisami ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym (tekst jednolity: Dz. U. z 2016 r., poz. 687 z późn. zm.), które były wpisane do rejestru sądowego na podstawie przepisów obowiązujących do dnia wejścia w życie tej ustawy i które do dnia 31 grudnia 2015 r. nie złożyły wniosku o wpis do rejestru, uznaje się za wykreślone z rejestru z dniem 1 stycznia 2016 r. W przypadku gdy wniosek o wpis złożony przed dniem 1 stycznia 2016 r. został po tej dacie zwrócony, odrzucony, oddalony albo postępowanie o wpis zostało umorzone, skutki określone w niniejszym przepisie oraz przepisach ust. 2b-2g i 2i powstają z dniem następującym po dniu zwrotu, odrzucenia, oddalenia wniosku albo umorzenia postępowania.
Mienie podmiotów, o których mowa powyżej, nabywa nieodpłatnie z mocy prawa Skarb Państwa z dniem 1 stycznia 2016 r. Skarb Państwa ponosi odpowiedzialność z nabytego mienia za zobowiązania przedmiotowych podmiotów. Prawa wspólników, członków spółdzielni i innych osób uprawnionych do udziału w majątku likwidacyjnym wygasają z chwilą wykreślenia podmiotu z rejestru.
Nabycie przez Skarb Państwa własności nieruchomości albo użytkowania wieczystego stwierdza, w drodze decyzji, starosta właściwy ze względu na miejsce położenia nieruchomości. Użytkowanie wieczyste ustanowione na nieruchomości, której właścicielem jest Skarb Państwa, nie wygasa. Jeżeli nie ma praw obciążających użytkowanie wieczyste lub prawa takie wygasły ani nie zostało wszczęte postępowanie w celu dochodzenia lub zaspokojenia roszczeń wierzycieli, Skarb Państwa może złożyć wniosek o wykreślenie prawa użytkowania wieczystego z księgi wieczystej. Do wniosku należy dołączyć zaświadczenie starosty o wygaśnięciu lub nieistnieniu praw obciążających użytkowanie wieczyste oraz o nieistnieniu lub wygaśnięciu przedmiotowych roszczeń. Użytkowanie wieczyste wygasa z chwilą uprawomocnienia się wpisu o wykreśleniu.
W zakresie postępowań dotyczących mienia i zobowiązań oraz w innych sprawach dotyczących gospodarowania tym mieniem Skarb Państwa reprezentowany jest przez starostę, wykonującego zadania z administracji rządowej, właściwego ze względu na ostatnią siedzibę wykreślonego podmiotu.
W przypadku gdy podmiotem, o którym mowa w ust. 2a, jest spółdzielnia mieszkaniowa, z chwilą nabycia przez Skarb Państwa zgodnie z ust. 2b mienia spółdzielni mieszkaniowej spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego przekształca się w prawo najmu podlegające przepisom ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2014r. poz. 150), a spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu przekształca się w prawo odrębnej własności lokalu lub we własność domu jednorodzinnego.
W wyniku zgromadzonej w toku postępowania dokumentacji ustalono, że podmiot Spółdzielnia Mieszkaniowa "Pomoc" z siedzibą w Troszynie, 74-505 Mieszkowice, Rs 2385, nie dokonał obowiązku wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego.
Powyższe zostało potwierdzone w piśmie z dnia 23. 11. 2017 r., znak: PP 3567/17 Sądu Rejonowego Szczecin - Centrum, XIII Wydział Gospodarczy - Krajowego Rejestru Sądowego, z którego wynika, iż Spółdzielnia Mieszkaniowa "Pomoc" w Troszynie, 74-505 Mieszkowice, Rs 2385 nie została przerejestrowana do Krajowego Rejestru Sądowego. Jednocześnie w niniejszym piśmie wskazano, iż zgodnie z art. 9 ust. 2a ustawy z dnia 20 sierpnia 1997 r. Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowym Rejestrze Sądowym (Dz. U. z 1997r., nr 121, poz. 770 ze zm. w szczególności Dz. U. z 2014 r. poz. 1924) w brzmieniu obowiązującym od dnia 01 stycznia 2016r. podmioty podlegające obowiązkowi wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego zgodnie z przepisami ustawy, o której mowa w art. 1, które były wpisane do rejestru sądowego na podstawie przepisów obowiązujących do dnia wejścia w życie tej ustawy i które do dnia 31 grudnia 2015r. nie złożyły wniosku o wpis do rejestru, uznaje się za wykreślone z rejestru z dniem 01 stycznia 2016r.
Na podstawie dodatkowo zebranego materiału dowodowego w przedmiotowej sprawie tj. wypisów z rejestru gruntów, elektronicznych odpisów z ksiąg wieczystych oraz aktów notarialnych:
- Rep. A. 654/95, z dnia 24. 02.1995 r. (dot. działki 184/16, położonej w obrębie ewidencyjnym Bielin, gmina Moryń),
- Rep. A. 1145/1995, z dnia 16.05.1995r. (dot. dz. 69/51, 69/52, 69/53, 69/54, 69/55, 69/59 i 69/61 położonych w obrębie ewidencyjnym Troszyn, gmina Mieszkowice),
- Rep. A. 4359/95 z dnia 29. 08.1995 r. (dot. udziału w działce 346/20, położonej w obrębie ewidencyjnym Zielin, gmina Mieszkowice),
- Rep. A. 6723/1995 z dnia 04. 08.1995 r. (dot. działek: 364/11, położonej w obrębie ewidencyjnym Czelin, gmina Mieszkowice, 3/3, 3/13, 3/15, 77/2 położonych w obrębie ewidencyjnym Sitno, gmina Mieszkowice, 69/32, 69/39, 69/48, 69/145, położonych w obrębie ewidencyjnym Troszyn, gmina Mieszkowice),
- Rep. A. 7480/2000, z dnia 29.12.2000 r. (dot. udziału w działkach 364/8, 364/13, 364/14, 364/16, 364/18, położonych w obrębie ewidencyjnym Czelin, gmina Mieszkowice oraz udziały w działkach 35/1 i 77/1, położonych w obrębie ewidencyjnym Sitno, gmina Mieszkowice),
potwierdzono, że przejęte przez Skarb Państwa, z mocy prawa ww. mienie stanowiło ówcześnie własność Spółdzielni Mieszkaniowej "Pomoc" w Troszynie.
Ponadto na podstawie prowadzonej przez Starostę Gryfińskiego ewidencji gruntów i budynków - zbioru informacji o gruntach, budynkach i lokalach, ich właścicielach oraz innych osobach fizycznych lub prawnych władających tymi gruntami, budynkami i lokalami ustalono, że wskazany podmiot nie posiada prawa własności ani też prawa użytkowania wieczystego do innych nieruchomości położonych na terenie powiatu gryfińskiego.
Ponieważ przedmiotowe nieruchomości położone są na terenie powiatu gryfińskiego oraz siedziba Spółdzielni Mieszkaniowej Pomoc w Troszynie mieściła się również na terenie powiatu gryfińskiego, zgodnie z uregulowaniami zawartymi w art. 9 ust. 2i i 2j ustawy z dnia 20 sierpnia 1997 r. Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowym Rejestrze Sądowym organem właściwym do wydania decyzji stwierdzającej nabycie z mocy prawa przez Skarb Państwa własności tych nieruchomości oraz w postępowaniach dotyczących mienia i zobowiązań oraz w innych sprawach dotyczących gospodarowania tym mieniem jest ten sam organ tj. Starosta Gryfiński - wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej.
W tym stanie faktycznym i prawnym należy uznać, że w przedmiotowej sprawie zostały spełnione przesłanki wynikające z art. 9 ust. 2a - 2j ustawy z dnia 20 sierpnia 1997 r. ustawy z dnia 20 sierpnia 1997 r. Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowym Rejestrze Sądowym (Dz. U. nr 121, poz. 770 z późn. zm.) i objęte niniejszą decyzją mienie z dniem 01 stycznia 2016 r. stało się z mocy prawa własnością Skarbu Państwa.
Pouczenie
Od niniejszej decyzji przysługuje stronie prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, plac Stefana Batorego 4, 70-001 Szczecin, za pośrednictwem Starosty Gryfińskiego, w terminie 14 dni od daty jej doręczenia. W trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu, który wydał decyzje. Z dniem doręczenia organowi oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja staje się ostateczna i prawomocna (art. 127 § 1 i 2, art. 127 a § 1 i 2, art. 129 § 1 i 2 cyt. ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2017 r. poz. 1257 ze zm.).
data opublikowania: 2018-05-24 07:48:49
data ostatniej aktualizacji: 2018-05-24 07:48:49
Strona odwiedzona 1230 razy
Osoba odpowiedzialna za merytoryczne przygotowanie informacji:
Jolanta Ilińska
Informacja wprowadzona przez:
Wojciech Sztanga