dot. nabycia prawa do działki nr 141 obręb nr 1 m. Trzcińsko-Zdrój
"W dniu dzisiejszym, zgłosił się Pan ..., pełnomocnik Pana ..., który poprosił o wyjaśnienia dot. nabycia prawa do działki nr 141 obręb nr 1 m. Trzcińsko-Zdrój przez Pana ... W związku z powyższym proszę o wyjaśnienie podstawy prawnej na mocy, której Pan ... nabył prawa do wspomnianej działki i czy postępowanie prowadzone było przy udziale drugiego współwłaściciela".
Starosta Gryfiński Wojciech Konarski
(udzielona w formie pisemnej znak: BRZ.0003.43.2013)
Prośba o wyjaśnienie podstawy prawnej na mocy, której Pan * nabył udział do 1/4 części w nieruchomości zabudowanej budynkiem gospodarczym, oznaczonej nr działki 141, położonej w obrębie 1 m. Trzcińko - Zdrój oraz odpowiedź na pytanie czy postępowanie było prowadzone przy udziale drugiego współwłaściciela udziału do 1/4 części Pana *.
Odpowiadając na Pana interpelację Nr 43/2013 z dnia 01.07.2013r. dotyczącą wyjaśnień co do nabycia udziału do 1/4 części w nieruchomości oznaczonej nr działki 141 położonej w obrębie 1, m. Trzcińsko Zdrój przez Państwa *, uprzejmie informuję, że, przedmiotowy udział Państwo * nabyli aktem notarialnym Rep.A.* z dnia 04.06.2013r. od osób fizycznych *.
Pani i Pan * nabyli przedmiotowy udział na drodze postępowania spadkowego po zmarłej * Zgodnie z decyzją z dnia 22.12.1979r. nr * Pani * zdała m.in. udział do 1/4 części w gruncie działki 141, położonej w obrębie 1 m. Trzcińsko Zdrój na Skarb Państwa w zamian za rentę, pozostawiając na prawach własności udział do 1/4 w budynku.
Zgodnie z art. 6 ustawy z dnia 24.02.1989r. o zmianie ustawy o ubezpieczeniu rolników indywidualnych i ich rodzin oraz zmianie ustawy o podatku rolnym (Dz. U. Nr 10, poz.53) właścicielom budynków znajdujących się na działce gruntu, która wchodziła w skład gospodarstwa rolnego przekazanego Państwu na podstawie przepisów obowiązujących przed dniem 1 stycznia 1983r., przysługuje nieodpłatnie na własność działka gruntu, na której te budynki zostały wzniesione.
Burmistrz Gminy Trzcińsko Zdrój decyzją z dnia 17.05.2013r. znak: * orzekł przenieść nieodpłatnie z zasobów Skarbu Państwa współwłasność działki gruntu oznaczonej nr 141, położonej w obrębie 1, miasta Trzcińsko Zdrój w udziale po 1/8 części Pani * i Panu * (spadkobierców po *).
Następnie Aktem notarialnym z dnia 04.06.2013r. Państwo * nabyli udziały w przedmiotowej nieruchomości od *, stąd w aktualnym wypisie z ewidencji gruntów i budynków oraz księdze wieczystej widnieje zapis dot. własności:
- w udziale do 1/4 części *,
- w udziale do 2/4 części Skarbu Państwa,
- w udziale do 1/4 części *
Reasumując udział gruntu do 1/4 Skarbu Państwa został przywrócony na własność spadkobierców po * zgodnie z ustawą o zmianie ustawy o ubezpieczeniu rolników indywidualnych i ich rodzin oraz zmianie ustawy o podatku rolnym, a następnie w drodze cywilno prawnej został nabyty przez * Powyższe zmiany właścicielskie odbyły się zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. Postępowanie to było prowadzone bez udziału drugiego współwłaściciela Pana *, ponieważ umowa sprzedaży została zawarta pomiędzy osobami fizycznymi w trybie przepisów prawa cywilnego, które nie przewidują obowiązku informowania współwłaścicieli nieruchomości o fakcie zbycia współudziału na rzecz osoby trzeciej.
* wyłączenia dokonała Anna Nikitińska Z-ca Naczelnika Wydziału Gospodarki Nieruchomościami i Nadzoru Właścicielskiego