Ogłoszenia

Archiwum - przetargi inne

Pisemny przetarg nieograniczony na wyłonienie Niepublicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej lub podmiotu, który utworzy i zarejestruje Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej

Pisemny przetarg nieograniczony na wyłonienie Niepublicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej lub podmiotu, który utworzy i zarejestruje Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej

Likwidator Samodzielnego Publicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej Szpital Powiatowy w Likwidacji w Gryfinie ogłasza pisemny przetarg nieograniczony na:

1. Wyłonienie niepublicznego zakładu opieki zdrowotnej lub podmiotu, który utworzy i zarejestruje niepubliczny zakład opieki zdrowotnej w rozumieniu art. 8 ust. 1 pkt 4 i 6-8 ustawy z dnia 30 sierpnia 1991 r. o zakładach opieki zdrowotnej (t.j. Dz. U. Nr 14, poz. 89) w celu zapewnienia dalszego, nieprzerwanego udzielania świadczeń zdrowotnych całodobowych, bez ograniczenia ich dostępności, warunków udzielania i jakości, co najmniej w takim zakresie w jakim są udzielane w Samodzielnym Publicznym Zakładzie Opieki Zdrowotnej Szpital Powiatowy w Gryfinie, zwanym dalej "Szpitalem".
2. Wydzierżawienie na okres do 20 lat na rzecz wyłonionego podmiotu, o którym mowa w pkt I, zorganizowanego zespołu składników materialnych i niematerialnych Szpitala przeznaczonych do prowadzenia działalności w zakresie świadczeń zdrowotnych, pod warunkiem zapewnienia:
   1. Kontynuacji udzielania przez oferenta świadczeń zdrowotnych co najmniej w takim zakresie, w jakim są obecnie udzielane.
   2. Prowadzenia działalności przede wszystkim na rzecz osób objętych przepisami ustawy z dnia 27 sierpnia 2004 r. o świadczeniach opieki zdrowotnej finansowanych ze środków publicznych (Dz. U. Nr 210, poz. 2135), w oparciu o umowy o udzielanie świadczeń zawierane z Narodowym Funduszem Zdrowia.
3. Przedmiot dzierżawy Szpitala składa się z:
   1. Nieruchomości zabudowanej budynkiem i budowlami Szpitala Powiatowego, położonej w Gryfinie, przy ulicy Parkowej 5, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka Nr 162/1 o powierzchni 0,5245 ha.
   2. Sprzętu medycznego i wyposażenia SP ZOZ Szpitala Powiatowego w Gryfinie, zgodnie z wykazem zawartym w załączniku Nr 1 do niniejszego ogłoszenia, z przeznaczeniem na świadczenie usług medycznych.
   3. Przedmiot dzierżawy opisany w pkt 1 i 2 będzie wydzierżawiony łącznie.
4. Oferent wyłoniony w przetargu:
   1. Przejmie realizację zadań (wstąpi w prawa i obowiązki strony) wynikających z umów zawartych pomiędzy SP ZOZ Szpital Powiatowy w Gryfinie a Zachodniopomorskim Oddziałem Wojewódzkim Narodowego Funduszu Zdrowia z siedzibą w Szczecinie stanowiących załącznik nr 2 do ogłoszenia.
      1.1. Cesja praw i obowiązków z umów wyżej wyszczególnionych zostanie dokonana na podstawie umowy pomiędzy Likwidatorem a oferentem, który wygra przetarg i po uzyskaniu zgody NFZ. Wartość praw i obowiązków z wyżej wymienionych umów zostanie ustalona na dzień ich przejęcia przez oferenta, a ich przejecie nastąpi nie później niż dnia 31 października 2007 r.
   2. Zawrze umowę dzierżawy nieruchomości zabudowanej oraz umowę dzierżawy sprzętu medycznego i wyposażenia niezbędnych dla realizacji umów o których mowa w pkt III niniejszego ogłoszenia, których wstępne projekty stanowią załączniki Nr 3 i 4 do ogłoszenia.
   3. Przejmie w trybie art. 231 Kodeksu pracy pracowników Szpitala.
   4. Zawrze z Zarządem Powiatu w Gryfinie porozumienie dotyczące realizacji działań mających na celu zabezpieczenie dostępności mieszkańcom Powiatu Gryfińskiego do usług medycznych (projekt porozumienia zał. nr 5).
   5. Zawrze z Powiatem Gryfińskim porozumienie dotyczące zachowania celów, warunków realizacji oraz trwałości projektów dofinansowanych z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Zintegrowanego Programu Operacyjnego Rozwoju Regionalnego, których Powiat Gryfiński jest beneficjentem (projekt porozumienia zał. nr 6).
5. Ustala się, że:
   1. Oczekiwana stawka miesięcznego czynszu z tytułu dzierżawy 1m2 powierzchni pomieszczeń użytkowych wynosi 2,75 zł (słownie: dwa złote 75/100) netto, dopuszczalna inna propozycja.
   2. Stawka miesięcznego czynszu za 1m2 powierzchni korytarzy, łazienek i WC wynosi 50% oferowanej stawki czynszu z tytułu dzierżawy 1m2 powierzchni pomieszczeń użytkowych.
   3. Oczekiwana stawka miesięcznego czynszu za 1m2 powierzchni gruntu wynosi 10 gr. (słownie: dziesięć groszy) netto, dopuszczalna inna propozycja.
   4. Oczekiwana miesięczna ryczałtowa stawka za dzierżawę sprzętu medycznego i wyposażenia, wyszczególnionych w załączniku nr 1 do niniejszego ogłoszenia wynosi 10.000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych) netto, dopuszczalna inna propozycja.
   5. Do czynszu naliczony będzie podatek VAT w wysokości 22%.
   6. Oprócz czynszu dzierżawca zobowiązany będzie do ponoszenia kosztów utrzymania nieruchomości (media, koszty eksploatacyjne) oraz wszelkich należności publicznoprawnych, do których ponoszenia zobowiązany jest właściciel, a wynikających z obowiązujących przepisów.
6. Sporządzona w języku polskim pisemna oferta winna zawierać:
   1. Imię i nazwisko oraz dokładny adres oferenta, jeżeli jest on osobą fizyczną lub firmę oraz jej siedzibę. Wpisani do rejestrów winni załączyć aktualny odpis z rejestru.
   2. DatÄ™ sporzÄ…dzenia oferty.
   3. Informację pisemną o sytuacji majątkowej i ekonomiczno-finansowej wraz z załączonymi dokumentami potwierdzającymi wiarygodność finansową oferenta (np. sprawozdawczość za bieżący rok obrotowy, opinia banku współpracującego i kredytującego w przypadku korzystania z kredytu oraz inne dokumenty świadczące o standingu finansowym oferenta, zaświadczenia o niezaleganiu z płatnościami świadczeń publiczno-prawnych).
   4. Oświadczenie - deklaracja oferenta o zapewnieniu kontynuacji udzielania przez dzierżawiony Szpital świadczeń zdrowotnych co najmniej w takim zakresie, w jakim są obecnie udzielane w Szpitalu.
   5. Oświadczenie - deklaracja oferenta prowadzenia przez dzierżawiony Szpital działalności przede wszystkim na rzecz osób objętych przepisami ustawy z dnia 27 sierpnia 2004 r. o świadczeniach opieki zdrowotnej finansowanych ze środków publicznych, w oparciu o umowy o udzielanie świadczeń zawierane z Narodowym Funduszem Zdrowia.
   6. Oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem prawnym i technicznym przedmiotu dzierżawy oraz wyraża zgodę na wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art. 558 § 1 Kodeksu cywilnego.
   7. Pisemne zobowiązanie w zakresie dotyczącym kwoty nakładów finansowych, czasokresu ich wydatkowania na cele rozwojowe Szpitala oraz opis koncepcji funkcjonowania podmiotu mającego powstać w miejscu Szpitala w okresie 20 lat.
   8. Pisemne zobowiązanie dotyczące przejęcia wszystkich dotychczasowych pracowników Szpitala na podstawie art. 23? Kodeksu pracy.
   9. Oświadczenie, że oferent przejmujący pracowników zrealizuje wszelkie zobowiązania jakie wynikają ze stosunku pracy za okres od daty ich przejęcia, wraz ze zobowiązaniami, które stały się wymagalne w roku 2007, z wyłączeniem zobowiązań wynikających z dodatkowego wynagrodzenia rocznego za okres do 31 grudnia 2004 r.
   10. Oferowaną cenę dzierżawy i sposób zapłaty.
   11. Dowód wpłaty wadium.
   12. Oświadczenie o zapoznaniu się oferenta z warunkami przetargu oraz o przyjęciu ich bez zastrzeżeń.
   13. Oświadczenie oferenta o zobowiązaniu do pokrycia wszelkich kosztów związanych z zawarciem umowy dzierżawy.
   14. Oświadczenie o dochowaniu tajemnicy i wykorzystaniu informacji o Szpitalu wyłącznie do celów ofertowych.
   15. Oświadczenie oferenta, iż zobowiązuje się do podpisania porozumienia dotyczącego zachowania celów, warunków realizacji oraz trwałości projektów dofinansowanych z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Zintegrowanego Programu Operacyjnego Rozwoju Regionalnego, których Powiat Gryfiński jest beneficjentem.
   16. Oświadczenie oferenta o przejęciu po zakładzie dokumentacji medycznej oraz jej przechowywaniu i udostępnianiu, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
   17. Oświadczenie oferenta, że otrzymał wszystkie konieczne informacje potrzebne do prawidłowego przygotowania oferty i jej złożenia.
   18. Numer rachunku bankowego, nazwa banku oferenta, na który należy dokonać zwrotu wadium w przypadku odrzucenia oferty.
   19. Oferta i wszystkie załączniki powinny być podpisane przez osoby uprawnione do składania oświadczeń woli (reprezentacji) oraz w zakresie upoważnienia do zawarcia umowy dzierżawy.
7. Kryteria oceny ofert:

   Wybór najkorzystniejszej oferty zostanie dokonany w oparciu o następujące kryteria:

   1. Oferowana stawka za dzierżawę 1 m2 powierzchni pomieszczeń: maksymalna ilość punktów - 30.
   2. Oferowana stawka czynszu za dzierżawę sprzętu i wyposażenia: maksymalna ilość punktów - 30.
   3. Oferowana stawka czynszu za dzierżawę 1m2 powierzchni gruntu: maksymalna ilość punktów - 11.
   4. Ocena wyniku finansowego za ostatni rok wraz z oceną zamierzeń nakładów inwestycyjnych w tym prowadzonych usług medycznych w Gryfinie: maksymalna ilość punktów - 3 (w tym za każde działanie maksymalnie po 1 pkt).
   5. Dotychczasowe prowadzenie działalności w ramach umów z NFZ lub odpowiednikiem tej instytucji w zakresie świadczenia usług medycznych: maksymalna ilość punktów - 3.
   6. Posiadanie certyfikatów jakości itp.: maksymalna ilość punktów - 3,
   7. Uiszczenie czynszu za dzierżawę nieruchomości oraz sprzętu i wyposażenia z góry, za każdy rok ilość punktów - 1 ( max 20 pkt).
8. Warunki składania i przyjęcia ofert:
   1. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie do dnia 23 sierpnia 2007 r. na rachunek bankowy Szpitala wadium w wysokości 10.000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złoty). Za termin wpłaty wadium przyjmuje się datę wpływu kwoty wadium na rachunek bankowy. Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny przedmiotu dzierżawy. Wadium przepada na rzecz ogłaszającego przetarg, jeżeli oferent, którego oferta zostanie przyjęta, uchyli się od zawarcia stosownych umów. Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg nie wygrał, zostanie zwrócone na wskazane rachunek bankowy oferenta w terminie 3 dni po rozstrzygnięciu przetargu.
   2. Oferty, przygotowane w sposób określony w niniejszym ogłoszeniu należy złożyć w zamkniętej kopercie, uniemożliwiającej odczytanie jej zawartości, która będzie posiadać oznaczenie: "Przetarg pisemny nieograniczony - dzierżawa SP ZOZ Szpital Powiatowy Likwidacji w Gryfinie" w Sekretariacie SPZOZ Szpital Powiatowy w Likwidacji w Gryfinie przy ul. Parkowa 5 (II piętro budynku przy ul. Niepodległości 28) lub przesłać na adres: SPZOZ Szpital Powiatowy w Likwidacji w Gryfinie, ul. Parkowa 5, 74-100 Gryfino listem poleconym, zawierającym zapieczętowaną kopertę z powyższym opisem w terminie do dnia 24 sierpnia 2007 r. do godz. 14:00. Decyduje data dostarczenia oferty.
   3. Oferta musi być podpisana przez osobę upoważnioną do składania oświadczenia woli w imieniu oferenta.
   4. Organizator przetargu nie dopuszcza składania ofert częściowych.
   5. Organizator zastrzega sobie prawo odrzucenia oferty stanowiÄ…cej czyn nieuczciwej konkurencji.
   6. Organizator przetargu zastrzega sobie możliwość skierowania dodatkowych pytań do oferentów, w celu wyjaśnienia wątpliwości, powstałych przy ocenie złożonej oferty.
   7. Otwarcie ofert nastÄ…pi w dniu 24 sierpnia 2007 r. o godz. 14:15 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Gryfinie, ul. Sprzymierzonych 4, w sali audiowizualnej.
   8. Ogłoszenie wyników przetargu nastąpi w terminie do dnia 7 września 2007 r.
9. Inne:
   1. Likwidator Samodzielnego Publicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej Szpital Powiatowy w Likwidacji w Gryfinie zastrzega sobie prawo do przesunięcia terminu składania ofert oraz odwołania przetargu lub jego unieważnienia bez podania przyczyn. Z tego tytułu nie przysługuje roszczenie przeciwko Szpitalowi.
   2. W sprawach nieuregulowanych w niniejszym ogłoszeniu, stosuje się przepisy prawa powszechnie obowiązującego.
   3. Załączniki do ogłoszenia stanowią integralna cześć ogłoszenia.
   4. Informacje ustne i pisemne dotyczące przetargu można uzyskać u Likwidatora Szpitala , tel. 091 4162354 wew. 175, w godz. 10.00 - 15.00 oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Gryfinie.

Do pobrania:

• ZaÅ‚Ä…czniki (4,8 MB)