Ogłoszenia

Archiwum - przetargi inne

Przetarg na sprzedaż nieruchomości położonej w Osinowie Dolnym, gm. Cedynia

Przetarg na sprzedaż nieruchomości położonej w Osinowie Dolnym, gm. Cedynia

Przedmiotem przetargu jest nieruchomość położona w obrębie ewidencyjnym Osinów Dolny, gmina Cedynia, oznaczona numerem działki 239/25 o powierzchni 1,0392 ha, posiadająca urządzoną księgę wieczystą nr 36852/4, stanowiąca własność Skarbu Państwa. Zgodnie z danymi ewidencji gruntów i budynków posiada użytek Bp (tereny zurbanizowane niezabudowane).

Przetarg odbędzie się w dniu 10 stycznia 2013r. w siedzibie Starostwa Powiatowego w Gryfinie przy ul. Sprzymierzonych 4, o godzinie 10.00.

Do ceny sprzedaży ustalonej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23% ceny.

Nieruchomość leży w obrzeżnej, południowo - zachodniej części wsi, w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Odry, stanowiącej granicę Państwa. Tworzy ona nieregularny i mało zwarty kontur gruntowy o kształcie wielokątnym. W części północnej działki teren jest częściowo utwardzony z kostki betonowej typu polbruk: chodnik, pas jezdni pełniący dawniej funkcję jako przejazd do odprawy celnej, a także parking służbowy. Pozostała część działki rozciąga się w kierunku północno - zachodnim i porośnięta jest naturalną szatą roślinną. Od strony zachodniej teren działki przylega bezpośrednio do rzeki Odry - dostęp do rzeki ograniczony jest przez stromą skarpę.

Potencjalny nabywca zobowiązany będzie do nieodpłatnego udostępnienia wg potrzeb części nieruchomości celem przywrócenia kontroli granicznej realizowanej w imieniu Rzeczpospolitej Polskiej przez Straż Graniczną, na warunkach ustalonych pomiędzy stronami.

Nieruchomość jest obciążona służebnością dojazdu w celu uzyskania dostępu do drogi na rzecz każdoczesnego właściciela działki 239/8. Na działce zlokalizowany jest zespół urządzeń oczyszczających i odprowadzających ścieki opadowe do rzeki Odry.

Rada Miejska w Cedyni w dniu 25 września 2012r. podjęła uchwałę w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w miejscowości Osinów Dolny w gminie Cedynia. Plan przewiduje zakaz lokalizacji stacji paliw oraz usług uciążliwych, wysypisk lub składowisk odpadów. Zgodnie z zapisami planu, działka nr 239/25 leży w terenie oznaczonym jako 1U1 a (strefa lokalizacji usług adminsitracji) i c (strefa parkingów z zielenią towarzyszącą dla obsługi funkcji usługowo - produkcyjnych o ograniczeniach w użytkowaniu ze względów ekofizjograficznych, infrastruktury technicznej i przepisów odrębnych). Działka leży w części na obszarze szczególnego zagrożenia powodzią oraz zakazu lokalizacji nowych obiektów budowlanych w pasie o szerokości 100 m od linii brzegowej rzeki Odry.

Na nieruchomości wyznaczone zostały przestrzenie techniczne głównych sieci i urządzeń podziemnej infrastruktury technicznej. Należy zapewnić dostęp pieszo - rowerowy do rzeki Odry z drogi wzdłuż północnej granicy terenu.

Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, upłynął w dniu 02 stycznia 2012 r.

Warunki przetargu:

1. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest dokonanie wpłaty wadium w wyżej podanej wysokości na rachunek bankowy Starostwa Powiatowego w Gryfinie w Banku Gospodarki Żywnościowej SA nr 27 2030 0045 1110 0000 0194 1850 do dnia 04 stycznia 2013r. Za datę wpłaty wadium uznaje się dzień wpływu środków na wskazany powyżej rachunek bankowy.
2. Warunkiem udziału w przetargu będzie okazanie dowodu wpłaty wadium oraz dowodu osobistego, natomiast w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej - aktualnego wpisu do ewidencji działalności, a w przypadku osoby prawnej - aktualnego dokumentu poświadczającego tożsamość firmy (ostatni miesiąc) oraz pełnomocnictwa do reprezentowania firmy i zgody organów statutowych na nabycie przedmiotowej nieruchomości.
3. Małżonkowie biorą udział w przetargach osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka.
4. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że minimalne postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
5. Nabywca nieruchomości zobowiązuje się wpłacić kwotę osiągniętą w przetargu wraz z doliczonym podatkiem VAT w wysokości 23%, stanowiącą cenę sprzedaży nieruchomości na konto Starostwa Powiatowego w Gryfinie, nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej.
6. Nabywca nieruchomości zobowiązuje się do obciążenia działki służebnością przejścia i przejazdu w celu uzyskania dostępu do urządzenia kanalizacji deszczowej, znajdującej się na działce nr 239/25, na rzecz jej właściciela.
7. Wszelkie koszty związane ze sprzedażą (w szczególności notarialne, sądowe, geodezyjne) oraz usunięciem z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników oraz ewentualnych zanieczyszczeń lub innych rzeczy kolidujących z inwestycją ponosi nabywca.
8. Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje, co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
9. Wadium zalicza się na poczet ceny sprzedaży nieruchomości osobie, która przetarg wygra. W przypadku uchylenia się przez tę osobę od zawarcia umowy notarialnej, wadium ulega przepadkowi. Zwraca się wadium osobom, które przetargu nie wygrały, niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od tego czasu.

Osoby zainteresowane mogą zapoznać się z dodatkowymi informacjami o nieruchomości w Starostwie Powiatowym w Gryfinie - Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Nadzoru Właścicielskiego, przy ul. Sprzymierzonych 4, pok. 32 oraz pod nr tel. (0-91) 416 22 15 w. 32.

Starosta Gryfiński zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia przetargu. Informacja oraz przyczyna odwołania przetargu zostanie podana do publicznej wiadomości.

Informacje dodatkowe:

1. Uczestnicy przetargu przed przystąpieniem do przetargu składają oświadczenie, że zapoznali się ze stanem prawnym i stanem zagospodarowania nieruchomości oraz warunkami przetargu.
2. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca, w rozumieniu przepisów ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, wymaga uzyskania zezwolenia wydawanego w drodze decyzji administracyjnej przez ministra właściwego do spraw wewnętrznych. W przypadku nie uzyskania zezwolenia w terminie 3 miesięcy od dnia wyłonienia go jako nabywcy, wpłacone wadium ulegnie przepadkowi.
3. Nabywca przed przystąpieniem do zagospodarowania nieruchomości zobowiązany jest do uzyskania wszelkich zgód i pozwoleń wymaganych przepisami prawa.
4. Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, najpóźniej w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
5. Nabywca nieruchomości zobowiązuje się wpłacić kwotę osiągniętą w przetargu, stanowiącą cenę sprzedaży nieruchomości na konto Starostwa Powiatowego w Gryfinie, nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej.
6. Wszelkie koszty związane ze sprzedażą (w szczególności: notarialne, sądowe, geodezyjne) oraz usunięciem ewentualnych zanieczyszczeń lub innych rzeczy kolidujących z inwestycją, ponosi nabywca nieruchomości.