Ogłoszenia

Archiwum - przetargi inne

Sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Powiatu Gryfińskiego

Zarząd Powiatu w Gryfinie ogłasza i zaprasza do udziału w przetargach na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Powiatu Gryfińskiego

Rodzaj przetargu	Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej i katastru nieruchomości	Powierzchnia nieruchomości	Cena wywoławcza	Wadium
I przetarg ustny nieograniczony	dz. 78/1 - KW 46560 obr. 3m. Gryfino - ul. Szczecińska 21	2 298 m2	1 200 000,00 zł	120 000,00 zł
I przetarg ustny nieograniczony	dz. 29/3 - KW 51618 obr. Binowo, gm. Stare Czarnowo dz. 29/4 - KW 51618 obr. Binowo, gm. Stare Czarnowo	349 m2 12 770 m2	1 495 000,00 zł	149 500,00 zł
II przetarg ustny nieograniczony	dz. 85/1 - KW 47882 obr. 3m. Gryfino - ul. Flisacza 4 dz. 85/2 w udz. 4876/10000 - KW 47883 obr. 3m. Gryfino - ul. Flisacza 4	1 103 m2 194 m2	442 500,00 zł	44 250,00 zł

W skład nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży wchodzą:

1. działka 78/1 zabudowana 3-kondygnacyjnym budynkiem administracyjnym o pow. użytkowej 873,52 m2 oraz murowanym budynkiem garażowym o pow. użytkowej 26,00 m2, przeznaczonym na dwa samochody osobowe. Obiekt wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, c.o. lokalne-gazowe, alarmową, telefoniczną. Nieruchomość położona jest w bliskiej odległości od centrum miasta Gryfino. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, przedmiotowa nieruchomość posiada zapis: G3-51-U2-"Tereny usług biurowych, gastronomicznych, handlowych, kultury, rzemiosła i ochrony zdrowia".
2. działka 29/4 zabudowana 3-kondygnacyjnym budynkiem administracyjno-mieszkalnym z dwoma poddaszami użytkowymi, całkowicie podpiwniczonym o pow. użytkowej 1 017,22 m2, w tym pow. użyt. piwnic 22,00 m2. Obiekt wyposażony jest w instalacje: wodną, kanalizacyjną, elektroniczną, telefoniczną. Budynek ujęty jest w ewidencji konserwatora zabytków. Zgodnie z danymi ewidencji gruntów, działka 29/4 posiada następujące użytki: RIVa o pow. 0,1321 ha, RIVb o pow. 0,5540 ha, Bi o pow. 0,1916 ha, Bz o pow. 0,3993 ha. Użytki RIVa i RIVb są pochodzenia mineralnego, co w przypadku ich zabudowy nie wymaga wyłączenia z produkcji rolnej w myśl ustawy z dnia 3 lutego 1995r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych. Działka 29/3 stanowi drogę wewnętrzną. Przeznaczona do sprzedaży nieruchomość posiada walory rekreacyjno-wypoczynkowe. Położona jest w odległości 20 m od jeziora Binowo, na obszarze Szczecińskiego Parku Krajobrazowego, w bliskiej odległości od Szczecina. W pobliżu znajduje się pole golfowe "Binowo Park", Puszcza Bukowa oraz autostrada A6 (Berlin-Szczecin-Goleniów). Dla nieruchomości brak jest planu zagospodarowania przestrzennego. Aktualnie nieruchomość wykorzystywana jest na potrzeby Domu Dziecka w Binowie. Nie wystąpiono o decyzję o warunkach zabudowy.
3. działka 85/1 zabudowana parterowym budynkiem socjalno-biurowym o pow. użytkowej 92,30 m2 oraz parterowym budynkiem o przeznaczeniu magazynowym o pow. użytkowej 229,80 m2. Działka 85/2 zabudowana piętrowym budynkiem mieszkalno-administracyjnym. Udział będący własnością Powiatu Gryfińskiego wynosi 4876/10000 cz. i stanowi samodzielny lokal użytkowy o pow. 92,30 m2. Pozostały udział w nieruchomości przypada właścicielom wyodrębnionych lokali mieszkalnych, znajdujących się na piętrze budynku. Z uwagi na specyfikę i funkcjonalność budynków znajdujących się na nieruchomościach, są one przeznaczone tylko do sprzedaży łącznie, co oznacza, że nie istnieje możliwość kupna tylko jednej z tych nieruchomości. Zgodnie z aktualnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Gryfino, przedmiotowa nieruchomość znajduje się w terenie przeznaczonym m.in. pod zabudowę usługową, administracji, biurową, usługi komercyjne i zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oraz warsztaty i myjnie samochodowe.

Przetargi na sprzedaż przedmiotowych nieruchomości odbędą się w dniu 28 listopada 2005r. w siedzibie Starostwa Powiatowego w Gryfinie przy ul. Sprzymierzonych 4, pok. nr 21 - sala audiowizualna, w następujących godzinach:

10.00 - I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości oznaczonej numerem działki 78/1, położonej w obrębie 3 m. Gryfino przy ul. Szczecińskiej 21, stanowiącej własność Powiatu Gryfińskiego
11.00 - I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości oznaczonej numerami działek 29/3 i 29/4, położonej w obrębie Binowo, gmina Stare Czarnowo, stanowiącej własność Powiatu Gryfińskiego
12.00 - II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości oznaczonych numerami działek 85/1 i 85/2 w udziale 4876/10000 cz., położonej w obrębie 3 m. Gryfino przy ul. Flisaczej 4, stanowiącej własność Powiatu Gryfińskiego

Wadium w podanych wysokościach należy wpłacić gotówką lub przelewem na konto Starostwa Powiatowego w Gryfinie w Banku PKO BP S.A. O/Gryfino nr 97 10204812 0000 0102 0007 7719 w terminie do dnia 22.11.2005r. z dopiskiem, której nieruchomości dotyczy.

Za datę wpływu wadium uznaje się dzień wpływu środków na wskazany powyżej rachunek bankowy.

Warunkiem przystąpienia do przetargu będzie okazanie dowodu wpłaty wadium oraz dowodu tożsamości oferenta, a w przypadku udziału osób prawnych - aktualnego dokumentu poświadczającego tożsamość firmy (ostatni miesiąc) oraz pełnomocnictwo do reprezentowania firmy.

Wadium zalicza się na poczet ceny sprzedaży nieruchomości osobie, która przetarg wygra. W przypadku uchylenia się przez tę osobę od zawarcia umowy notarialnej, wadium ulega przepadkowi. Zwraca się wadium osobom, które przetargu nie wygrały niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni.

Minimalne postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej.

Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

Informacje dodatkowe:

1. Nieruchomość oznaczona numerem działki 78/1 stanowi własność Powiatu Gryfińskiego i obciążona jest umowami najmu obowiązującymi do dnia 31.12.2006r. Kotłownia znajdująca się w budynku usytuowanym na przedmiotowej działce obsługuje dodatkowo budynek sąsiedni - Powiatowej Stacji Sanitarno-Epidemiologicznej, na zasadzie porozumienia w sprawie zwrotu kosztów ogrzewania.
2. Nieruchomość oznaczona numerami działek 29/3 i 29/4 z uwagi na występujące w jej konturach użytki rolne, objęta jest prawem pierwokupu na rzecz Agencji Nieruchomości Rolnych, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 11 kwietnia 2003r. o kształtowaniu ustroju rolnego. Powyższe wymaga zawarcia warunkowej umowy sprzedaży. Przedmiotowa nieruchomość stanowi własność Powiatu Gryfińskiego i jest obciążona prawem trwałego zarządu na rzecz Domu Dziecka w Binowie. Zgodnie z uchwałą Nr XII/126/2003 Rady Powiatu w Gryfinie z dnia 29.12.2003r., przed zawarciem umowy sprzedaży nabywca będzie zobowiązany do zapłaty 80% ceny sprzedaży nieruchomości oraz wyrażenia w akcie notarialnym zgody na nieodpłatne korzystanie z tej nieruchomości przez Powiat Gryfiński w okresie do 1 roku od zawarcia umowy na potrzeby prowadzonego Domu Dziecka w Binowie. Pozostała kwota do zapłaty zostanie uiszczona przez nabywcę w dniu wydania nieruchomości. Działka nr 29/3 obciążona jest służebnością dojścia i dojazdu na rzecz działek 29/1 i 29/2.
3. Nieruchomość oznaczona numerami działek 85/1 i 85/2 w udziale 4876/10000 cz. stanowi własność Powiatu Gryfińskiego i aktualnie obciążona jest prawem trwałego zarządu na rzecz Powiatowego Centrum Pomocy Rodzinie w Gryfinie, które do czasu zawarcia umowy notarialnej zostanie wygaszone.
4. Nieruchomości przeznaczone do sprzedaży nie są obciążone ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nimi. Brak jest zobowiązań, których przedmiotem są przeznaczone do sprzedaży nieruchomości.
5. Uczestnicy przetargu przed przystąpieniem do przetargu składają oświadczenie, że zapoznali się ze stanem prawnym i stanem zagospodarowania nieruchomości.
6. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca, w rozumieniu przepisów ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, wymaga uzyskania zezwolenia wydawanego w drodze decyzji administracyjnej przez ministra właściwego do spraw wewnętrznych. W przypadku nie uzyskania zezwolenia, wpłacone wadium ulegnie przepadkowi.
7. Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, najpóźniej w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
8. Nabywca nieruchomości zobowiązuje się wpłacić kwotę osiągniętą w przetargu, stanowiącą cenę sprzedaży nieruchomości na konto Starostwa Powiatowego w Gryfinie, nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej.
9. Wszelkie koszty związane ze sprzedażą (notarialne, sądowe, geodezyjne-wskazania granic) oraz usunięciem z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników oraz ewentualnych zanieczyszczeń lub innych rzeczy kolidujących z inwestycją ponosi nabywca.

Osoby zainteresowane mogą zapoznać się z dodatkowymi informacjami o nieruchomościach i warunkach przetargu w Starostwie Powiatowym w Gryfinie - Wydział Gospodarki Nieruchomościami, przy ul. Sprzymierzonych 4, pok. 32 oraz pod nr tel. (091) 416-22-15.

Zarząd Powiatu w Gryfinie zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia przetargu. Informacja oraz przyczyna odwołania przetargu zostanie podana do publicznej wiadomości.