Ogłoszenia

Archiwum - przetargi inne

Dzierżawa z przeznaczeniem na świadczenie usług medycznych: nieruchomości, sprzętu medycznego, wyposażenia - SPZOZ Szpital Powiatowy w Gryfinie

Ogłoszenie o przetargu pisemnym nieograniczonym na dzierżawę z przeznaczeniem na świadczenie usług medycznych: nieruchomości, sprzętu medycznego, wyposażenia - Samodzielnego Publicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej Szpital Powiatowy w Gryfinie

p.o. DYREKTORA/LIKWIDATOR SP ZOZ Szpitala Powiatowego w Gryfinie OGŁASZA PISEMNY PRZETARG NIEOGRANICZONY NA DZIERŻAWĘ:

1. Nieruchomości zabudowanej budynkiem i budowlami Szpitala Powiatowego, położonej w Gryfinie, przy ulicy Parkowej 4, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka Nr 162/1 o powierzchni 0,5245 ha na okres do 20 lat.
2. Sprzętu medycznego i wyposażenia SP ZOZ Szpitala Powiatowego w Gryfinie, znajdujących się w Gryfinie, zgodnie z wykazem zawartym w załączniku Nr 1 do niniejszego ogłoszenia, z przeznaczeniem na świadczenie usług medycznych, na okres do 20 lat.

W celu wyłonienia podmiotu, który:

1. Przejmie realizację zadań (wstąpi w prawa i obowiązki strony) wynikających z umów zawartych pomiędzy SP ZOZ Szpital Powiatowy w Gryfinie a Zachodniopomorskim Oddziałem Wojewódzkim Narodowego Funduszu Zdrowia z siedzibą w Szczecinie stanowiących załącznik nr 2 do ogłoszenia.
   Oferenci mają możliwość uzyskania dodatkowych informacji odnoszących się do mienia mającego być przedmiotem dzierżawy w siedzibie organizatora przetargu po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym.
   Cesja praw i obowiązków z umów wyżej wyszczególnionych zostanie dokonana na podstawie umowy pomiędzy p.o. Dyrektora/Likwidatora a podmiotem, który wygra przetarg i po uzyskaniu zgody NFZ. Wartość praw i obowiązków z wyżej wymienionych umów zostanie ustalona na dzień ich przejęcia przez oferenta, a ich przejecie nastąpi nie później niż dnia 31 sierpnia 2007 r.
2. Zawrze umowę dzierżawy nieruchomości zabudowanej oraz umowę dzierżawy sprzętu medycznego i wyposażenia niezbędnych dla realizacji umów o których mowa w pkt 1 niniejszego ogłoszenia, których wstępne projekty stanowią załączniki Nr 3 i 4 do ogłoszenia.
3. Przejmie w trybie art. 23¹ Kodeksu pracy pracowników SPZOZ Szpital Powiatowy w Gryfinie.
4. Zawrze z Zarządem Powiatu w Gryfinie porozumienie dotyczące realizacji działań mających na celu zabezpieczenie dostępności mieszkańców Powiatu Gryfińskiego do usług medycznych (projekt porozumienia zał. nr 5).
5. Zawrze z Powiatem Gryfińskim porozumienie dotyczące zachowania celów, warunków realizacji oraz trwałości projektów dofinansowanych z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Zintegrowanego Programu Operacyjnego Rozwoju Regionalnego, których Powiat Gryfiński jest beneficjentem (projekt porozumienia zał. nr 6).

Ustala się, że:

1. proponowana stawka miesięcznego czynszu z tytułu dzierżawy 1m2 powierzchni pomieszczeń użytkowych wynosi 10 zł (słownie: dziesięć złotych) netto,
2. proponowana stawka miesięcznego czynszu za 1m2 powierzchni korytarzy, łazienek i WC wynosi 5 zł (słownie: pięć złotych) netto,
3. proponowana stawka miesięcznego czynszu za 1m2 powierzchni gruntu wynosi 10 gr. (słownie: dziesięć groszy) netto,
4. miesięczna ryczałtowa proponowana stawka za dzierżawę sprzętu medycznego i wyposażenia, wyszczególnionych w załączniku nr 1 do niniejszego ogłoszenia wynosi 20 000 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych),
5. do czynszu naliczony będzie podatek VAT w wysokości 22%,
6. oprócz czynszu dzierżawca zobowiązany będzie do ponoszenia kosztów utrzymania nieruchomości (media, koszty eksploatacyjne) oraz wszelkich należności publicznoprawnych, do których ponoszenia zobowiązany jest właściciel, a wynikających z obowiązujących przepisów.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest złożenie oferty, która winna zawierać:

1. imię i nazwisko oraz dokładny adres oferenta, jeżeli jest on osobą fizyczną lub firmę oraz jej siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna, wraz z potwierdzeniem formy prawnej prowadzonej działalności (odpis z właściwego organu rejestrowego),
2. datę sporządzenia oferty,
3. oferowane stawki czynszu,
4. statut oraz aktualny wypis z rejestru zakładów opieki zdrowotnej prowadzonego przez Wojewodę,
5. aktualne zaświadczenie z właściwego Urzędu Skarbowego o nie zaleganiu z należnościami podatkowymi,
6. aktualne zaświadczenie z właściwej jednostki Zakładu Ubezpieczeń Społecznych o nie zaleganiu ze świadczeniami z tytułu składek na ubezpieczenia społeczne,
7. bilans wraz z rachunkiem strat i zysków lub właściwy PIT za ostatni okres rozliczeniowy,
8. informacje o posiadanym doświadczeniu w zakresie działalności świadczenia usług zdrowotnych w ramach zawartego kontraktu z Narodowym Funduszem Zdrowia, a wcześniej z właściwą Kasą Chorych,
9. informacje o liczbie i kwalifikacjach zawodowych osób, które będą świadczyć usługi medyczne,
10. informacje o posiadanych certyfikatach jakości itp.,
11. opis koncepcji funkcjonowania podmiotu mającego powstać w miejscu zakładu w okresie 20 lat i planowanych inwestycjach,
12. oświadczenie o możliwości wstąpienia w prawa i obowiązki umów, o których mowa w pkt 1 i ich kontynuowania, wraz z określeniem możliwości finansowych w zakresie prowadzenia bieżącej działalności, w tym utrzymania w należytym stanie urządzeń, sprzętu i pomieszczeń,
13. oświadczenie oferenta o akceptacji warunków dzierżawy nieruchomości wraz z dzierżawą sprzętu medycznego i wyposażenia wyszczególnionych w załączniku Nr 1 wraz ze zobowiązaniem oferenta do zawarcia przedmiotowej umowy w terminie wskazanym przez p.o. Dyrektora/Likwidatora SP ZOZ Szpital Powiatowy w likwidacji w Gryfinie, nie później niż do dnia 31 sierpnia 2007 r.
14. oświadczenie oferenta, iż zobowiązuje się do przejęcia w liczbie określonej przez p.o. Dyrektora/Likwidatora SP ZOZ Szpital Powiatowy w Gryfinie pracowników zakładu posiadających niezbędne kwalifikacje zawodowe na podstawie art. 23¹ Kodeksu pracy, z zastrzeżeniem, iż wspólnie podmiot przekazujący pracowników (organizator przetargu) i przejmujący ich (oferent, który wygrał przetarg), ponoszą odpowiedzialność wobec pracowników na następujących zasadach:
• podmiot przejmujący pracowników zrealizuje wszelkie zobowiązania jakie wynikają ze stosunku pracy za okres od daty ich przejęcia, wraz ze zobowiązaniami, które stały się wymagalne w roku 2007, z wyłączeniem zobowiązań wynikających z dodatkowego wynagrodzenia rocznego za okres do 31 grudnia 2004 r.
15. oświadczenie oferenta o przejęciu po zakładzie dokumentacji medycznej oraz jej przechowywaniu i udostępnianiu, zgodnie z obowiązującymi przepisami,
16. oświadczenie oferenta, iż zobowiązuje się do podpisania porozumienia dotyczącego zachowania celów, warunków realizacji oraz trwałości projektów dofinansowanych z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Zintegrowanego Programu Operacyjnego Rozwoju Regionalnego, których Powiat Gryfiński jest beneficjentem,
17. oświadczenie oferenta o zapoznaniu się z warunkami przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń,
18. oświadczenie oferenta, że otrzymał wszystkie konieczne informacje potrzebne do prawidłowego przygotowania oferty i jej złożenia,
19. oświadczenie o wysokości nakładów inwestycyjnych, jakie zamierza ponieść oferent na rzecz przedmiotu dzierżawy w okresie trwania umowy. Sporządzony na tej podstawie harmonogram inwestycyjny, stanowić będzie integralną część umowy dzierżawy.

Kryteria oceny ofert:

Wybór najkorzystniejszej oferty zostanie dokonany w oparciu o następujące kryteria:

1. zaproponowana stawka za dzierżawę 1 m? powierzchni pomieszczeń: maksymalna ilość punktów: 20,
2. zaproponowana stawka czynszu za dzierżawę sprzętu i wyposażenia: maksymalna ilość punktów: 20,
3. zaproponowana stawka czynszu za dzierżawę 1m2 powierzchni gruntu: maksymalna ilość punktów: 10,
4. ocena wyniku finansowego za ostatni rok wraz z oceną zamierzeń nakładów inwestycyjnych w tym prowadzonych usług medycznych w Gryfinie: maksymalna ilość punktów: 15 (w tym za każde działanie maksymalnie po 5 pkt.),
5. prowadzenie szpitala wielooddziałowego, który realizuje umowy z NFZ lub odpowiednikiem tej instytucji w zakresie świadczenia usług medycznych: maksymalna ilość punktów: 10 (za prowadzenie szpitala co najmniej cztero oddziałowego),
6. posiadanie certyfikatów jakości itp.: maksymalna ilość punktów: 5,
7. uiszczenie czynszu za dzierżawę nieruchomości oraz sprzętu i wyposażenia z góry, proponowany okres 5 lat: maksymalna ilość punktów: 20,

Warunki składania i przyjęcia ofert:

Oferty, przygotowane w sposób określony w niniejszym ogłoszeniu należy złożyć w zamkniętej kopercie, uniemożliwiającej odczytanie jej zawartości, która będzie posiadać oznaczenie:
"Przetarg pisemny nieograniczony - dzierżawa SP ZOZ Szpital Powiatowy w Gryfinie" w terminie do dnia 30 maja 2007 r. do godz. 15:00 w Sekretariacie SPZOZ Szpital Powiatowy w Gryfinie - ul. Parkowa 5. Decyduje data dostarczenia oferty.

Oferta musi być podpisana przez osobę upoważnioną do składania oświadczenia woli w imieniu oferenta.

Otwarcie ofert nastąpi w dniu 31 maja 2007 r. o godz. 11:00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Gryfinie, ul. Sprzymierzonych 4, w sali audiowizualnej.

Organizator przetargu zastrzega sobie prawo zamknięcia lub odstąpienia od przetargu bez wyboru którejkolwiek z ofert.

Organizator przetargu zastrzega sobie możliwość skierowania dodatkowych pytań do oferentów, w celu wyjaśnienia wątpliwości, powstałych przy ocenie złożonej oferty.

Organizator zastrzega sobie prawo odrzucenia oferty stanowiącej czyn nieuczciwej konkurencji.

Ogłoszenie wyników przetargu nastąpi w terminie do dnia 10 czerwca 2007 r.

Organizator przetargu nie dopuszcza składania ofert częściowych.

Zawarcie umów i porozumień nastąpi z dniem wypełnienia przepisów Kodeksu pracy odnośnie przepisów pracowniczych, przepisów ustawy o zakładach opieki zdrowotnej i wyrażenia zgody przez Zachodniopomorski Oddział Wojewódzki Narodowego Funduszu Zdrowia w Szczecinie na przekazanie w formie cesji umów zawartych przez SPZOZ Szpital Powiatowy w Gryfinie na lata 2007-2009.

W sprawach nieuregulowanych w niniejszym ogłoszeniu, stosuje się przepisy prawa powszechnie obowiązującego.

Oferenci mogą zapoznać się z załącznikami do niniejszego ogłoszenia w siedzibie SPZOZ Szpital Powiatowy w Gryfinie po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym z p.o. Dyrektorem/Likwidatorem oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Gryfinie.

Bliższych informacji o przetargu udziela p.o. Dyrektora/Likwidator Szpitala: tel. (91) 416 23 54, 416 20 15, 416 21 09.

---

Do pobrania:

• Załączniki do ogłoszenia (4,77 MB)